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去年全国卖地收入2.69万亿
时间:2013-01-12 23:09   来源:川北在线综合   责任编辑:毛青青

  今年土地市场或将继续升温

  在昨日召开的全国国土资源工作会议上,国土资源部部长徐绍史指出,公告斥资逾10亿元拿下两幅地块,1月7日包括招商地产在内的五公司亦公告以总计54亿元拿下多幅地块。

  一方面是销售带来的房企拿地动能增加,另一方面地方政府供地的热情在今年或也有增无减。杨国华表示,整个楼市需求的持续回暖将继续增加政府的供地热情,而土地财政的压力也是助推供地增加的动力之一。此前有分析人士告诉记者,随着信用债市场的监管有所趋严,未来土地市场或将在地方政府投资资金来源上充当更为重要的角色。

  从中指院公布的300个城市的土地出让金情况看,区域分化的趋势较为明显。“2013年这种区域分化的趋势仍将延续,一线城市的土地资源紧缺或将限制其供应规模,而在城镇化建设推动下二三线城市的空间较大。”杨国华预计,随着销售的回暖和一些一二线城市的住房供给压力较大,今年在整体房价稳中有升的背景下,核心城市涨幅可能更为明显,因此土地市场溢价率也将较去年有所上升并呈现区域分化。

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