新浪乐居讯(编辑张璇)自今年上半年楼市回暖以来，重庆本地迎来了楼市“小阳春”，加之央行连续两次降息，排队抢房的现象屡见不鲜。7月14日上午9点半，位于龙头寺火车站对面的华宇•北城雅郡正式开盘，现场人气爆棚，仅两小时即已售出90%以上。

　　办卡踊跃 投资客看重地段价值

　　此次开盘主要推出18、21号楼，套内面积18-50㎡的临街旺铺，价格在38000—58000元/㎡之间。据现场置业顾问刘小姐介绍，“在开盘之前，就已经有很多顾客在我这儿办VIP卡，只为等待开盘当日出手，手上的客户多了难免顾及不过来，还有些因为通知办卡晚了点，还生气了。”开发商当日还推出优惠活动，办理VIP卡的客户，按揭可以享受9.6折，付全款更可享受到9.2折优惠。

　　项目由重庆华宇物业集团有限公司建设的集居住及配套设备用房、地下车库和商业服务设施为一体的 居住小区。总占地2.67万平米，建设地点位于重庆市北部新区，此次仅推出临街商铺。北面有西南最大的火车站——重庆北站，西南最大的长途客运站——龙头寺长途汽车站、重庆最大的公交总站、轻轨站四大城市总站环伺齐聚。毗邻观音桥商业区，周边配套齐全。

　　编辑在购房者中了解到地理位置优越、交通便捷、具有投资价值，是很多购房者的 原因。来自黔江的李女士谈到，之前就来看过这边的房子，所以也比较了解，这次出手主要是看中了这块地理位置好，交通也方便，用作投资比较适合。

　　 价格38000 商铺热销超九成

　　据悉，此次商铺价格在38000—58000元/㎡之间，已经放弃购买的张阿姨告诉编辑：“价格太高了，如果买来租出去，10年内应该是都不考虑赚钱，这么一大笔钱，存到银行都比这要划算。”

　　虽然住房还没有推出，但已经吸引了一部分购房者前来观望。来自巫山的周阿姨就是其中之一，据周阿姨介绍，她之所以大老远跑这里来买房，是因为女儿在这里有了固定工作，为了能够跟女儿住在一起所以打算在这边买房，加之这里交通业方便，配套也完善，但是由于价格太高，住房都8000多元/㎡以上，所以她还在考虑当中。

　　虽然高价格是不争的事实，然而，距离记者上午离开的时候，所有的商铺已售出90%以上，而对于还未推出的住房，据编辑现场了解到，办卡的人员也在排队当中。

　　据业内人士分析，随着央行接连两次降息，很多购房者因为担心房价会上涨，短时间内楼市出现盛况也是自然现象，但是国家限购政策始终还没放松，大家保持理性的购房态度。这种高价格，高成交率只是偶然现象，由于地理位置的不可复制，加之供不应求。购房者不惜花重金抢之，也属情理之中。

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