四招判别精装还是豪装
时间：2012-08-17 20:42 来源：天府早报 责任编辑：毛青青
专访成都世家机构常务副总经理彭致远
全媒体楼市：到目前为止，成都精装房占整个市场比重是多少？
彭致远：截至目前还没有统计出具体的数字，但有一点可以确认的是，近几年，精装房占市场的比重越来越重，每年都在递增，而且未来这种趋势还会越来越明显。
全媒体楼市：成都精装房发展了这些年，已经逐渐进入了分级的阶段。精装里面出现了不少“豪装”楼盘，如誉峰、金悦湾、环球汇等等。豪装的特点有哪些？
彭致远：豪装项目主要有四个特点：第一是项目本身的定位不同，豪装一般多出现在高端改善性的项目中；第二是看用材用料，豪装楼盘多用石材、金属这些材质装修；第三是看配备的设备，在豪装项目中会出现很多名贵品牌的配件，比如世界一流品牌的面盆、开关、水龙头等；最后还有软设计上的区别，一般的精装楼盘满足的是购房者的基本需求，而豪装更主动人性化的设计，比如主仆分区，餐厅和客厅的划分等。
全媒体楼市：那么，判断豪装有没有一个装修成本上的标准？
彭致远：没有一个非常明确的标准，但一般来讲豪装的装修成本每平米不低于3000元。但这是对于开发商而言，同样的价格给购房者自己装，是装不出同样的效果的。
全媒体楼市：精装房市场的竞争硝烟弥漫，购房者的眼光也越来越高，在挑选精装房方面应该注意哪些问题呢？
彭致远：对于购房者来说，最好的当然是买现房的精装房，不过这种产品在市场上相对比较少。在挑选方面，我认为主要注意三点。首先是要认准开发商，不是所有的开发商都能做精装，一定要选择在设计、实力、经验方面可靠的开发商的项目；第二是要看个人的需求情况，挑选能够满足自己个性需求的产品；最后是在交房的时候注意看有没有瑕疵，不过有一些瑕疵也不用紧张，负责任的开发商都会针对这些瑕疵进行整改，这也就是为什么要选择有实力、经验丰富的开发商的原因。 熊丽
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