云涛名苑是萧山闻堰的一个楼盘，宣称“七度加推七度售罄”。可事实的真相却让人大跌眼镜：这个楼盘去年10月推出两幢楼共200多套房源，直到现在还有70多套没有卖出。有网友直呼，如今“售罄”缘何变得如此廉价？

　　自卖自夸水分有点多

　　云涛名苑是中粮地产旗下的一个楼盘，于去年10月首次开盘。那时候楼市已经转冷，再加上其定价偏高，开盘以来销售平平。

　　萧山透明售房网显示，云涛名苑于2011年10月16日拿到7幢和10幢的预售证，共推出261套高层公寓，目前仍有79套可售房源，照此计算成交率还不足7成。此外，云涛名苑还于今年5月23日拿到1幢和4幢的预售证，共推出12套排屋，至今还没卖出一套。除了这两次推盘之外，云涛名苑并未推出其他房源。

　　不过在云涛名苑售楼处以及项目现场，开发商却公然打出了“七度加推七度售罄”的户外广告牌，十分醒目。“这个楼盘去年我关注过一段时间，当时觉得价格有点高就没有买。听说一直卖得不太好，不太可能售罄吧？”家住闻堰的王先生，看到这个户外广告牌之后觉得有点纳闷。

　　售罄原来是这么回事

　　根据汉语字典的解释，“罄”的意思是“完，尽”，所谓“售罄”也就是卖完。卖了一年多成交还不足7成，开发商怎么还好意思说“七度加推七度售罄”呢？11月27日，记者特意跑到云涛名苑售楼处，一探究竟。

　　置业顾问李小姐向记者坦言，去年开出的两幢高层公寓确实还有房子没卖完。不过且听李小姐慢慢说下去：“我们最近都在搞活动，每个月会推出10套特价房。先后推过七次这样的活动，每次都卖完了，所以叫‘七度加推七度售罄’。”

　　听完这样的解释，各位看官终于明白是怎么一回事了吧？记者差点当场笑喷，如果这样也算售罄的话，那么杭州楼市中恐怕再找不出几个无法售罄的楼盘了。再不济，我就一套一套卖，卖完一套随手放个大炮仗：售罄了！

　　售罄泛滥遭网友炮轰

　　曾几何时，“售罄盘”泛滥楼市。开发商自行张榜公布的成绩单，到处可以看到售罄或者基本售罄的字眼，售罄成了廉价的时髦名词，谁都可以拿来用，也不管戴在头上是否合适。

　　严格意义上说，售罄就是卖光，不剩一套。即便把这个标准放宽一些，至少也要卖掉八九成吧。可是不少成交仅仅过半的楼盘，竟也大言不惭地声称自己已经售罄，实在有些说不过去。难怪有网友郁闷地发帖表示：“我再也不相信售罄了！”

　　售罄这件事，你怎么看？你是否遇到过类似云涛名苑这样的极品楼盘？随时欢迎＠早报房博士(新浪微博)，发表你的看法。(记者 蒋敏华)

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