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购地放缓开发商抛售成风 贵阳楼市进入血拼时代
时间:2012-12-10 11:49   来源:川北在线综合报道   责任编辑:毛青青

  由于楼市供应严重供过于求,贵阳地产商选择了在土地市场用脚离场投票。来自贵阳市土地矿产资源交易网的统计结果显示,贵阳市今年前11月招拍挂土地成交面积为299万平方米,成交金额57.46亿元,分别比去年同期减少了34.7%和24.6%。

  另一方面,随着越来越多的楼盘加入到价格战的序列,贵阳楼市开始进入价格血拼时代。

  购地放缓

  贵阳市土地矿产资源交易网是贵阳市政府主管的土地交易权威网站。该网站的统计结果显示,2011年1月至11月贵阳市招拍挂土地成交面积为458万平方米,成交金额为76.18亿元,其中工业用地15万平方米,占成交面积的3.3%。今年5月份贵阳市供应土地5宗,供应面积22.55万平方米,5月土地市场持续供应,但供应面积大幅减少,环比下降93.12%。5月成交土地共4宗,成交面积11.55万平方米。

  来自中原地产一份报告称,贵阳上半年土地成交28宗,成交金额41.14亿元。到9月,贵阳单月只成交2幅地块,成交金额不足2000万元。而去年全年,贵阳成交土地88块,成交金额超过130亿元。

  这表明,房产商意识到楼市已经出现严重的供过于求,开始放缓购地。“老板们满脑子想的都是怎么尽快把房子卖出去,谁还有心思去买地?”一位经理人如是说。

  拼价格战

  受到即将崩盘传言的影响,贵阳开发商越来越多地卷入到价格血拼的行列。业内人士分析说,受花果园和未来方舟等超级大盘的“低价倾销”影响,众多中小开发商抱怨说,价格战“跟进是找死,不跟进是等死”。

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