2009年以来，随着2900亿城南计划的启动，房山建设中央休闲购物中心(CSD)规划的出炉，以及地铁房山线的开通，房山楼市快速发展吸引不少人来此置业，也吸引包括万科、首创、城建、首开等众多品牌房企涌入房山。

　　房山入市的房源大多数集中在长阳区域，其他项目分布在良乡、窦店等其他区域。虽然今年8月入市的蓝爵公馆售价将突破2万元，而且户型全部为140平方米以上的大户型。

　　记者近日在新盘扎堆的房山长阳区域调查发现，与通州、大兴等热点板块的率先回暖相比，房山受此前暴雨影响，回暖脚步略显缓慢。与其他区域一房难求的情况相比，区域内不少项目销售人员表示，“现在还有房源，现在买房还有优惠。”

　　不过，和其他区域相似的是，房山前期热销的价格出现上调，以房山长阳某项目为例，该项目3月低价入市之后，通过以价换量获得不小去化率。

　　□观点

　　>>北京市房协秘书长陈志

　　供应量充足不必惊慌

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