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三线城市房地产有没有投资机会?
时间:2012-12-22 19:20   来源:川北在线综合报道   责任编辑:毛青青

  广州、深圳这样的一线城市房价已经高得吓人,那么,到底在河源这样的三线城市房地产投资是否还有机会?

  对此,魏清泉认为,看好东源的房地产是因为有四大需求:一是工业化的需求。现在东源是从工业化的初期向中级阶段迈进,东源还会快速的发展;二是城市化的需求。现在河源的城镇化人口才7万多人,占全市人口的12%,按照省市的规划,再过10年城镇化水平达到50%-60%,人口起码要达到30万左右,人口增加了,对房地产的需求也是很大的;三是现代化的需求。城镇的建设,城乡一体化的建设,对房地产而言是极大的市场;四是旅游强县的发展需求。建设旅游强县,必然拉动高端房地产的发展。

  丁力则冷静地提出:“讲到城镇化,讲到房价,有一个重要问题,就是城镇化对房地产的需求涉及老百姓的支付能力。如果仅仅画蛋糕,不知道蛋糕如何分割以及如何落到人们头上,进一步的发展就是不可持续的。现在的发展不仅仅是生态环境的不可持续,还有一个不可持续,就是社会财富分配的不公带来的不可持续,这要比生态环境还严峻。”

  “县域经济本来就是富民经济,因为县域经济跟其他的经济有一个最大的不同,更多的是靠本土企业,老百姓的智慧,本地资源支撑的。”丁力特别想呼吁一下,现在的经济发展光讲效益是不行的,必须要体现公平。“如果效益公平统一的话,我相信东源的未来会更好,我老婆一定会同意我来买房的。”

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