买房子时教你哪些楼层选不得？
时间：2017-08-28 23:45 来源：川北在线整理 责任编辑：毛青青
原标题：买房子时教你哪些楼层选不得？
现在大城市里楼越建越高，选楼层也成了一门技术活，买房时很多人都会疑惑：到底该选哪一层好？
其实这个问题因人而异，本文就来简单说说，哪些楼层最好不要买？
1、极端楼层尽量别买
所谓极端楼层，是指顶楼和底楼，这些楼层被普遍嫌弃，自有其道理所在，能不买尽量就不要买。一般看来，底楼易发霉潮湿、蚊虫多、光线暗、视野差、容易被盗窃，而且由于门前人来人往，噪音会比较大。顶楼冬冷夏热，容易漏水，能源消耗会比较多，如果没有电梯或者停电，爬楼会比较辛苦。
特别提醒一点，如果楼间距不够，一定不要买低楼层，否则可能一年四季见不到阳光。
2、避开设备层
所谓设备层，是指由供暖、供电或者供水枢纽设备的那一层，一般位于中间的楼层，这个买房时最好提前问清楚，设备的噪音、机械振动、辐射等会给居住带来负面影响，最好不要买，还有设备层的下一层也要谨慎购买。
3、楼对楼的高层谨慎考虑
特别是在楼间距小的情况下，一般来说，除顶楼外，楼层越高价格越贵，为的主要是通风采光视野好，但如果是楼对楼的高楼，高层看到的可能是前楼的“后脑勺”，小区内的景观园林效果没机会欣赏，每天就跟对面高楼看对眼，这就是花钱买心塞。
4、13、14、4层
这些纯粹是数字惹的祸，楼层本身并没有问题。但中国人忌讳这个，由4联想到“死”，14就是约等于“要死”，13就是“要散”，听起来太不吉利了。如果家里有人特别信这个，那就千万不要买，省得住得不舒服，何必呢。
那选楼层最好选几层？
其实，理想住宅的标准应该是：房子不超过7层，周围景色优美，一边是公园，一边是秀水，不过在目前城市土地资源紧缺的情况下，这压根不可能。
退而求其次，高层住宅总层数的1/3-2/3是比较好的选择，家有老人尽量底层，喜欢登高望远就选高层。
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