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顶层的房子能买吗? 买房子顶楼有什么利弊?
时间:2018-05-22 16:23   来源:今日头条   责任编辑:沫朵

川北在线核心提示:原标题:顶层的房子能买吗? 买房子顶楼有什么利弊? 对于绝大多数购房者来说,不愿意选购顶层的户型,难道顶层的户型真的不能选择吗? 顶层,从字面就能感觉出它的优点,景观好,采光好,视野开阔又噪音少。对于如今高层遍布,更是如此,只要没有雾霾,天空可见度高,


  原标题:顶层的房子能买吗? 买房子顶楼有什么利弊?

  对于绝大多数购房者来说,不愿意选购顶层的户型,难道顶层的户型真的不能选择吗?

  顶层,从字面就能感觉出它的优点,景观好,采光好,视野开阔又噪音少。对于如今高层遍布,更是如此,只要没有雾霾,天空可见度高,你能看到很远的地方。而且顶层的层高比一般的标准层会高十厘米,让你的家在立体空间上显得更大,更宽阔。对于一些非常需要安静的人来说,顶层更是不二选择,因为没人再住在你上面,不会受到哪些人为的噪音影响。

  购房者不愿意选择顶层户型原因不外乎顶层的漏水问题,对于这一点来说顶层的防水已经做的比较完善了,而只要是正规的开发商,都会对选购顶层户型的购房者进行一系列承诺,来解决他们对于顶层漏水的担忧。还有一点要明白的是对于顶层房屋来说,一开始如果不漏水的话,以后发生漏水情况的概率也是很小的。冬冷夏热也许是困扰购房者选择顶层的另一个原因,而如今隔热材料的隔热能力越来越好,促使的顶层的隔热能力也越来越好,而这一切的前提就是你选购房屋的是正规开发商开发的。

  种种原因让主动选择购买顶层的人很少,而为了让更多人选择购买顶层,对顶层户型格外优惠。除了价格大幅度优惠外,还额外的赠送面积,有的送阁楼,有的送露台,房价越是高的楼盘,顶层送的就约值钱。
 
  每一栋楼都有顶层,针对这么多的顶层户型,如何从中选择更好的呢?其一是看屋顶,坡式屋顶对于隔热和防水都有很好的效果。其二是看顶层设计和用材,要要求开发商提供顶楼的有关设计和施工材料,看看是否符合国家要求。其三是检查屋顶是否有漏水现象,排水是否流畅,可以选择在雨天后进行查看或者在屋顶泼大量的水进行验证。其四是看水压,水压不足会影响供水。

  随着科技的不断发展,当那些缺点或者不足消失时,顶层的优点也会被无限放大出来。顶层户型会越来越被大家所接受!

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