实探上海楼市看房客多到站不下 置业顾问忙得喘不过气
时间:2022-10-07 20:07 来源:今日头条 责任编辑:毛青青
原标题:实探上海楼市看房客多到站不下 置业顾问忙得喘不过气
#实探上海楼市:看房客多到站不下# 由于上海的新房与二手房价是倒挂的,很多人卖掉了旧房子,变成无房户,然后参与打新房。上海的新房骤然就热了起来。想一想,如果100平米的新房子,房价倒挂2万块一平米,那买到新房子妥妥的就是200万到手啊。虽然5年内不能出售,但是5年后上海的二手房价会跌2万元吗?
所以目前上海的楼市展现的就是二手房交易平平,但是新房销售火爆。金九银十主要指的是新房的销售。同时上海仍然延续着全国最严的限购政策,没有做任何的放松。如果未来真的限购,政策再放松的话,需求可能进一步会更加的旺盛。
全国的楼市拐点已经非常明显了。在严格限售的北上广深的一线城市,房价有可能继续向上调整。但是在之前热炒的一些区域城市房价持平或者略有下跌。经济不发达的三线城市和县城房价,未来要迎来慢慢的下调之路了。这可能是整体全国房价的大趋势。
当然在这两年重点是要消化烂尾楼,不过在一线城市烂尾楼其实非常数量少。如果一线城市的入户政策逐渐放松,那么楼价会进一步同全国其他城市拉开。
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