(新浪乐居讯 编辑韩文倩)6月结束，房企交成绩单的时间又至，近期克尔瑞集团公布的上半年房企销售排行榜显示，保利、万科、华润分别以30.92亿元、22.43亿元、21.852亿元夺得成都上半年销售金额前三强。
在整体大市成交量明显低于2011年的背景下，品牌开发商的签约面积却并未出现明显下滑，一些开发商甚至出现逆势跳涨的现象，淡市下，开发商“品牌”的营销影响力作用越发明显。
保利摘”双料冠军” 下半年或将持续热销
不出意外，保利依旧稳坐成都房企“老大哥”的宝座，据克尔瑞数据显示，保利上半年以销售金额30.92亿元、销售面积39.11万平方米的佳绩分别摘得销售面积、销售金额双料冠军，且两数据均远高于其他品牌开发商。
有业内人士分析，保利地产始终保持刚需型产品为主，改善型电梯产品和别墅型产品的兼搭满足了不同类型客户的需求，目前来看保利地产存量房源较为充足，预计今年下半年热销态势仍将持续。
万科新项目问世 华润两项目拉成绩
在成都，销售额紧跟保利之后的是，万科和华润。上半年万科销售金额22.43亿元、成交面积25.10亿元，据透明房产网数据显示，万科海悦汇城半年成交量709套，销售金额40767万元，位居万科在售项目销售业绩第一名。同时，万科钻石广场的问世，填补了万科商业项目的空白。
华润在上半年销售金额达21.85亿元，销售面积22.55亿元，华润二十四城、华润凤凰城是贡献产值的绝对主力项目。其中，二十四城作为万年场的标杆项目，伴随万象城的开业，进一步拔高了项目在区域的影响力，其首置首改产品持续热销实属必然。
在本次半年房企巡访中，世茂、中德、合能均超额完成既定销售计划，其中，世茂集团在完成全年计划毫无悬念的基础上将大集团全年销售计划提高50个亿，中德也在市场渐暖的形势下顺势打响在城南的另一个SOHO项目，着力深耕城南。佳兆业则将下半年最大的任务落在为2013年做准备并将继续扩大土地储备。
通过本次巡访，乐居编辑发现拿地扩张成为下半年企业重心的共同点，佳兆业、中德、世茂、合能、博瑞都在紧盯土地市场，只待合适时机。其中，中德将深耕城南，佳兆业为2013年扩张做储备，也将成都南部为第一优先，除此之外“北改”区域，及佳兆业丽晶港附近地块也是佳兆业必争之地。世茂也已有意向地块，明年或将新增明两个项目，为西部战略奠定基础。
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