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自贡探索破解农村产权抵押融资难题
时间:2017-01-12 14:51   来源:自贡市府   责任编辑:毛青青

川北在线核心提示:自贡探索破解农村产权抵押融资难题


  (1)创新担保方式,解决“抵押资产不足”问题。与邮政银行开展“政银合作”,对农村集体建设用地使用权、农村房屋所有权、集体林权等已确权颁证的农村产权开展抵押登记,对尚未开展确权颁证的农村土地流转经营权、农业设施所有权等农村产权以权属证书作为抵押凭据,解决产权抵押效力问题。

  (2)创新受理流程,解决“贷款手续繁琐”问题。以10万元贷款额度为限,划分一般程序和简易程序,一般程序适用于10万元以上抵押贷款,简易程序适用于10万元以下抵押贷款;组建农村产权评估小组,减少评估中间环节,降低融资成本。

  (3)创新防范机制,解决“融资风险难控”问题。建立经营业主信用审批机制,对有贷款需求的经营业主,先经村、镇把关,再逐级推荐审核;探索抵押融资风险补偿机制,设立300万元补偿资金专户,先行代付逾期贷款;设立产权流转交易服务机制,搭建区、乡(镇)、村三级农村产权交易服务平台,及时评估、处置风险贷款。

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