花540万买房到手后大院子变过道 现在房价比购买时还降120万左右
时间：2021-10-29 16:59 来源：北京时间 责任编辑：沫朵
原标题：花540万买房到手后大院子变过道 现在房价比购买时还降120万左右
"这哪叫院子，这一进门跟过道似的。"
三年前，曹先生花了540万在通州十里春风楼盘买了一套带“50平米大院子”的边户，可房子到手一看，大院子变成“过道”。样板间展示的院子有50平米，曹先生一量自家只有15平米。更让曹先生接受不了的是，开发商说要想换房，还得交钱补差价。
记者探访发现，现在房价比曹先生购买时还降了120万左右。通州市场监管局表示：正核实调查，已立案处理。
曹先生联系了当时带他看房的销售人员，对方先是求得曹先生的原谅，然后表示肯定没有和样板间一模一样的院子。“这个事我心里也挺抱歉的，也得求的你的原谅，因为房子不是我盖的，肯定没有和样板间一模一样的院子。”销售人员说。
而开发商也告诉曹先生，想要换房需要补差价，“按照当前的情况，你要换房是要加钱的。”十里春风楼盘销售经理表示。
“一点道理都没有。”曹先生无奈道。
记者探访售楼处时发现，现在房价比曹先生三年前购买时，还下降了120万左右。据此前带曹先生看房的销售人员介绍，现在是尾盘清盘阶段，清盘的活动会比较合适，带十几平米的院子现价420多万。
“现房反而便宜了，院子还大了。差距太大了，我根本接受不了。”曹先生告诉记者。
在曹先生提供的合同中，记者看到商品房面积一览只写了建筑面积，没有标注花园面积，但实际交易过程中，院子大小决定了房屋的最终价格。
记者联系了通州区市场监督管理局相关工作人员，工作人员表示，之前有几十个业主寄了材料，反映的都是虚假宣传的问题，已经对虚假宣传的问题进行了立案，接下来会核实调查。
也有律师建议，通过法律手段提起诉讼解决此事。
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