在房屋买卖领域，出现老房“装嫩”卖高价现象。由于银行不愿给高龄二手房发放贷款，中介便更改房龄帮助客户拿到贷款，在推销房源时对高龄二手房往“年轻”描述。沈阳市民李兰芬看好一套介绍为2006年的房子，其实房屋建于1992年。

记者 范春生 摄

在不到两个月时间内，从签订协议到解除协议再到重启谈判，仟源制药收购杭州保灵集团股权可谓一波三折，并且，在被收购方占据主导的情况下，这项收购计划最终能否完成仍然存在不确定性。

6月21日，仟源制药发布公告称，6月20日，该公司董事会通过了《关于签订股权转让框架协议的议案》，公司与杭州保灵职工持股会及杭州保灵集团有限公司(以下简称“保灵集团”)全体自然人股东签订《股权转让框架协议》，拟受让杭州保灵集团有限公司不低于80%的股权。

保灵集团注册资本3200万元，保灵职工持股会持股49%。截至今年5月末，保灵集团总资产为3.63亿元，前5个月营业收入及净利分别为6530万元、1053万元。保灵集团的核心资产是浙江保灵药业有限公司(以下简称“保灵药业”)，后者主要从事药品及保健食品生产，而保灵药业拥有一家全资子公司杭州澳医保灵药业有限公司。从股权结构及业务构架来看，保灵集团系列公司较为清晰，主要拥有孕妇保健品和药品两大类产品，包括保灵牌孕宝口服液、保灵牌孕多维片、依巴斯汀片等。公开披露的材料显示，保灵集团持有保灵药业75%的股权。

出人意料的是，在此次收购中，双方约定，该协议签署后，保灵集团仍可与第三方进行与本次收购相同或类似的接触；但自该协议签署日起满30日后即不得与第三方进行与本次收购相同或类似的任何接触，否则应向仟源制药支付1000万元作为违约金。

然而，杭州保灵很快就“变卦”了。7月19日，杭州保灵向仟源制药发出《关于解除股权转让框架协议的通知》，要求终止股权收购事项。其原因是，就在仟源制药进行收购时，另外有一位意向受让方给出高于仟源制药的报价，杭州保灵职工持股会及杭州保灵集团全体自然人股东希望继续与该竞价方进行谈判，故行使了单方解约权。7月22日，仟源制药发公告称，决定终止本次收购。“本次拟收购事项尚处于沟通洽谈阶段，合作双方尚未签署具备法律效力的正式合同或协议，因此终止收购不会对公司产生影响。”仟源制药称。

然而，不到一个月，杭州保灵集团的态度又发生了变化。8月9日，杭州保灵向仟源制药发来《关于协商重启股权收购事宜的函》，告知仟源制药，杭州保灵已放弃与此前的意向方的谈判，希望重启股权收购谈判。公告说，“杭州保灵职工持股会及杭州保灵集团有限公司全体自然人股东认为公司作为上市制药企业，拥有丰富的行业发展经验及业务资源，该等优势更有助于股权转让后杭州保灵集团有限公司的长远发展。”作为前车之鉴，在本次收购中，保灵集团 在与仟源制药重启股权收购谈判期间不再与任何第三方进行类似的谈判或接触。8月12日，仟源制药公告称，决定重启受让杭州保灵集团有限公司不低于80%股权的谈判。

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