大连链家地产市场部发布 数据显示，截至15日，8月份大连市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区的二手房过户量达861套，与上月同期相比上涨1.3%。

目前大连各区中，中低价刚需二手房仍占 主力。热门区域主要集中于甘井子区、沙河口区等刚需盘扎堆的地方。目前，甘井子区以412套跃至大连市内四区成交套数第一位，其次是沙河口区，成交了218套。 8月大连市内四区二手房住宅挂牌均价为11000元/平方米，略有下跌。其中中山区跌幅最大，挂牌均价为13801元/平方米，环比上周下跌2.1%，其次是沙河口区，挂牌均价为12900元/平方米，环比上周下跌2%。

大连链家地产市场部方面分析，低价二手房满足了刚需低总价低首付的需求，同时，低价二手房“以价换量”后，呈现“价跌量涨”的状况。大连二手房市场除了刚性需求外，改善型需求也在增加，各二手房中介也纷纷提前抢占“金九银十”这个楼市传统销售旺季。

截至目前，8月大连受购房者青睐的小区中，星海人家以19400元/平方米的挂牌均价位列第一；位居第二的是幸福E家五期，挂牌均价为17800元/平方米；位居第三位的是亿达世纪城，挂牌均价为13600元/平方米。受购房者青睐的小区中，万科魅力之城涨幅最大，本周上涨4.8%，挂牌均价为9500元/平方米；其次是观山满庭芳，本周上涨2.7%，挂牌均价为12400元/平方米。 宋潇依 记者苏琳

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