上下十年楼外事
时间：2012-11-13 11:37 来源：华西都市报 责任编辑：毛青青
30多年前，自打中国与市场经济结缘，开始出现真正意义上的商业文化和行业圈子，于是像柳传志、马云、任正飞、李东生、王石、冯仑、卢铿这一批人，他们在不同时期说的不同的话，被记录下来，然后被出版界包装成所在行业乃至整个中国商业文化的金玉良言。
在房地产这个行业里，因为万科的行业地位和悠久的开发历史，一般认为，王石即兴说过的许多话，在后来都被证明，是看到了中国房地产发展的现实矛盾，并拥有破解这些矛盾的智慧。比如王石说：“万科绝不做超过25%的利润”，这话谁都不信。但后来他又说：“万科核心竞争力的源泉应该是客户价值”，这便是绝顶的聪明。
再如冯仑，被许多业界同僚奉为大哲，此人不乏顽童范的经世致用之语，但有一句尤为精辟：“崇尚学先进，傍大款，走正道……”。乍听漫不经心，实则通悟了在市场和政体间游走的中国式公司治理。
还有卢铿，当年倡导“新住宅运动”时的乌托邦句式：“营造网络时代的居住环境，实现传统精神的当代升华，建设人文关怀的精神家园，关注环保，崇尚自然……”这种人文嗜好太盛的行业注解，注定沦为过眼烟云。
我们知道，一个企业和企业家的话语方式乃至话语权，必然和孕育它的时代处境存有千丝万缕的联系。
言归成都房地产这10年，话语权的表述和话语权的转移，生动再现了关于一座城市、一个产业和一群人的生态长卷。
10 年前，置信强调：品牌生产力和产品附加值的开拓，号召大家以此拥抱国际资本，与海外财团各取所需，这是当时最时髦的话题和最前沿的探索，到如今就像开发商的“生活自理能力”。
10 年间，蓝光一直用实际行动表示：他们笃信快鱼吃慢鱼，他们相信天下武功惟快不破，他们要用加工业的速度创造房地产开发的奇迹。事实证明，不管过程如何，万事做到 ，传奇指日可待。
10年来，形形色色的观点、主张、意识乃至盈利模式从不同的开发商口中提出，围绕话语权所展开的行业画卷，让我们看到从共识到分歧，从分歧到激辩，从激辩再回到共识的全过程，不见得有章法，但却构成了以10年为一个单位的行业生存与发展现状的大周期。下一个10年，没有句号。
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