现在，已有超过200家世界500强企业落户成都，成都被《福布斯》杂志评为全球未来发展最快的城市排行榜第一名。伴随着成都经济的持续向好发展，成都的写字楼市场，尤其是高端写字楼市场，是可以得到有力支撑。
投资写字楼
地段升值潜力是重点
最近几年，成都写字楼的投资都行驶在快车道。投资者主要把握好地段、形象、品质、配套和回报五大要素，就能将自己的投资风险减少。
首先，区位资源，是衡量一幢写字楼是否具有投资价值的 要素。第二，知名企业和实力企业着重考虑写字楼的档次形象。第三，写字楼的品质至关重要，交通的便利程度，停车场的设计是否合理、物业建筑立面、大堂的品位和布置等都是考察因素。第四，软性配套方面，着重看信息化配置和智能化配置，比如楼宇自控系统、外部宽带接入、内部综合布线等。另外，置业门槛的高低决定了投入的大小，如果能通过银行按揭购买，只需首付，后续通过“以租养贷”的方式来供楼，让租用的企业为你供楼，几年后就可净享长达几十年的高额租金回报。当然五大要素中，最重要的还是地段价值，尤其要注重该地段未来的发展潜力。
黄金走廊
2.5环成就新升值潜力带
目前，成都 发展潜力的投资地段在哪里？有经验的投资者都不会忽略新兴城市黄金走廊：2.5环。
2.5环一旦全线贯通，西从一品天下大街起，可经青羊大道、武阳大道、紫瑞大道到机场路东延线；往东，可前往新成仁路、驿都大道，与建材路相接；继续往北，通过二仙桥路和昭觉寺横街，实现和金牛区内的金府路连通，之后经茶店子片区的道路实现与西片区的连通，最终形成一个完整的“圈”。
与此同时，沿线紫荆、桐梓林、神仙树、外双楠、浣花、金沙、光华等成都最富居住价值的片区将被串起，成为名副其实的城市黄金人居走廊，形成新的价值居住带和商圈格局。“2.5环就是5年前的2环！5年前，二环路的大型城市综合体还只有万达锦华城、SM广场等屈指可数，现在二环路上密集布满了大型的城市综合体。2.5环的全线贯通，也将带来更多人气和商气的聚集效应，形成新的城市带状居住和更完整的商圈格局。”
高性价比
甲级现房写字楼6999元/平米起
位于东南2.5环的“索尔丽斯顿”项目写字楼，近期销量较为可观，在市场总体供大于求的情况下并不多见。项目相关负责人说：“开盘以来，项目销售呈现高走的态势，一是由于商业地产‘可买多套，以租供养’的优点引来了大部分还在观望的投资者，二是项目的优势被购房者认可。现如今最大的利好就是2.5环的贯通。”
“索尔丽斯顿”的优势主要体现在地段、产品和价格上。地段上，处在东南2.5环腹地，享受黄金2.5环环线的便捷交通以及强劲发展潜力。配套上，左川师，右万达，还有“沙河畔，零距离感受沙河公园”的环境优势。就产品而言，项目以MINI小户、MINI总部、MINI主题酒店为核心，配备高品位城市中心配套， 打造沙河畔中央核心区的国际化、高品位、定制型城市综合体。
目前，正在热推全现房甲级写字楼，30-1400平米商务空间，11月全面入住，全部采用世界500强级顶尖 品牌打造，楼宇全域高科技配备新风系统、智能安防系统等。价格上，现房甲级写字楼6999元/平米起具有诱惑力，不要说是在住宅成交均价破万的万达商圈，就在整个高端写字楼市场来，基本算是 门槛了。本报记者
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