据中国之声《央广新闻》报道，受到政策观望情绪的缓解，以及二手房价格触顶回调。近日，北京二手房交易量出现迅猛上涨，一些二手房交易大厅甚至出现连夜排队等待过户的现象。

　　现在来看，北京二手房交易量目前上涨的主要原因，是目前买卖双方这样一个观望情绪都得到了缓解。因为从政策层面来看，在十八大期间，住建部重申了房地产政策不放松这样一个政策，而金融部门也明确表示要继续抑制房地产投资的需求。这就让一部分原本想提价的部分二手房的业主放平了心态。现在业主所提出的价格基本上回到了今年8、9月份这样一个水平。

　　而根据北京市住建委方面的统计数据，11月第三周北京二手房的成交量是3013套，继续处在一个比较高的位置。预计11月整月的成交量北京将会达到14000套二手房。不过由于北京限购政策的存在，北京二手房价格进一步上涨的空间是比较有限的。预计在今年年底，它的价格走势应该还是以稳中微涨为主。(记者马喆)

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