住建部部长：对购买首套房的要大力支持
时间：2023-01-06 08:29 来源：今日头条 责任编辑：毛青青
原标题：住建部部长：对购买首套房的要大力支持
住建部部长最近表态说：对于购买第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率该降的都要降下来。对于购买第二套住房的，要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。对于购买三套以上住房的，原则上不支持，就是不给投机炒房者重新入市留有空间。
我个人认为，这个表态，和中国房地产目前的真实需求并不相符：
首先，首套当然应该支持，但是，首套需求占居住需求的比例在下降，特别是，随着结婚人数的下降，这个比例还会下降；
第二，改善性需求即二套需求的比例在大幅度上升，房地产20多年了，很多人换房的需求很大，有相当一部分已经进入存量房时代，二套也是居住需求，而且慢慢成为最重要的需求，应该和首套一样的支持力度；
第三，在生育政策上我们鼓励三孩，房子为什么就不能买三套呢？
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