11月份南京33套的退房数量是今年最少的一个月，不过昨天的摇号现场却是今年最火爆的一场，共有94位买房人到场竞买11套退房。

　　南京房管部门提供的数据显示，昨天报名购买11套退房的共有99人，实际到场94人，这一数字也创下了今年人数最多的纪录。在这11套房源中，有6套只有1人报名，被直接买走；另外5套有至少2人报名，必须通过摇号的方式决出买家，其中 的是金地自在城一套总价不到67万的刚需房源，有42位买房人报名竞购，不过当中也有一些家庭成员分别报名，以增加中签几率。

　　这套房子位于金地自在城的二期4幢1907室，面积73平方米，单价9059元/平方米，总价不超过67万元。“是现房嘛，所以想买下来就装修，争取明年五一前搬进去结婚。”吴小姐说，她和老公都报了名，图的就是不用等待太长时间。记者在现场了解了一下，报名购买这套房源的大都是30岁上下的年轻人，尽管单价不便宜，不过多数人都表示总价较低，可以接受。也有人告诉记者，最近板桥一带地块卖得不错，未来发展应该还可以，所以开始考虑在这买房。

　　在退房市场上一直颇受关注的中海凤凰熙岸，昨天依然是为数不多的亮点之一。一套140平方米、单价2.4万/平方米的毛坯退房吸引来24人报名竞买。还有一套同样来自金地自在城的退房单价只有7400多元/平方米，但只有16人报名，原因是面积太大，超过了170平方米。

　　市场人士分析指出，上个月退房成交了16套，这个月成交11套，看起来比较火爆，但从整体上看，年末的南京楼市依然疲态尽显，无论是开发商领取预售证的热情，还是下个月的新房上市量，都不如以前数月那么高涨，不急于购房的市民可以有充裕的时间仔细挑选了。(记者 马祚波)

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