为规范土地储备融资行为，防范金融风险，我国土地、财政、货币及银行监管机构将进一步严格控制土地储备总规模和融资规模，防范金融风险。

　　优先收购储备空闲、低效利用等土地

　　记者29日从国土资源部获悉，根据国土部、财政部、中国人民银行、银监会近日联合发布《关于加强土地储备与融资管理的通知》，国土资源主管部门将统一管理土地储备工作，建立土地储备机构名录并定期更新。名录及更新结果在财政部门、中国人民银行及分支机构和银行业监督管理部门共享。

　　按四部门要求，土地储备总规模和融资规模将被严格控制。土地储备机构优先收购储备空闲、低效利用及其他现有建设用地，积极开展工业用地储备。储备土地应优先用于保障性安居工程及其他公益性事业。土地储备机构应组织开展对储备土地的前期开发。进行基础设施建设的，应通过公开招标方式选择工程设计、施工和监理等单位，不得通过下设机构进行工程建设。

　　土地储备融资资金应专款专用

　　四部门强调，土地储备机构确需融资的，应纳入地方政府性债务统一管理，执行地方政府性债务管理的统一政策。同级财政部门应会同国土资源主管部门、中国人民银行分支机构，根据年度土地储备计划，核定土地储备融资规模，经同级政府审核后，按财政管理级次逐级上报至省级财政部门。省级财政部门依据地方政府性债务管理法律法规和政策规定核准后，向土地储备机构核发年度融资规模控制卡，明确年度可融资规模。

　　四部门强调，土地储备融资资金应按照专款专用。纳入储备的土地，不得用于为土地储备机构以外的机构融资担保。

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