虽然各机构统计的房价数据不同，但他们对未来的房价走势预计却相同，都是“仍将保持平稳走势”。不过业内人士预计，目前楼市的回暖之势仅为局部，这与2009年的整体性回暖情况不太一样。毕竟政策仍未放松，政府调控房地产行业的方向仍很明确，所以并不是什么楼盘都好卖，“刚需房”和“首次改善型住房”表现抢眼是市场需求理性释放的一种表现。

　　“目前在我们的所有意向客户中，有相当大比例的准购房者都是婚房需求，这部分客户群愿意为了高性价比的房子再多等一段时间，所以未来一段时间我们的定价仍不会有明显变化。”上述杜先生表示。

　　多位业内人士认为，由此看来，如消费者遇到高性价比的房子可以适时出手了。(记者 张磊)

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