海扬公司公开资料显示,“集资建房是政府给政策,企业出地皮,所以价格远远低于周边市场商品房价格,是市委市政府从关注民生、关心海扬职工出发所特别命名的海扬安居工程……这是最后一次集资建房,根据国家有关规定,不再批准企事业单位集资建房……”
今年11月20日左右,海扬公司通过群发短信通知各集资户分房,很多还在外地忙碌的集资户纷纷赶回老家。但让曹晓青等人没有想到的是,房子涨价了。
张萍称:“我看到海扬公司门口张贴的分房方案,第一个把这些材料撕下来了。”
按照新的分房方案,“厂内分房户”为每平方米2087元,当初靠造假成为集资户的被视为“厂外集资户”,被要求按照3000元的价格购房。
见集资户们情绪激烈,海扬公司马上将3000元的价格又降到了2800元。但这仍无法满足集资户们的最初要求,“交房的时候突然冒出来涨价,谁接受得了?”
此时,海扬公司的态度已经坚决,要么退钱,要么补交差价。
400多名厂外集资户们则开始四处寻找平台维权,有的在找律师打官司,有的在向相关政府部门不停地反映,也有少部分集资户开始退钱。
“这哪里是改造困难职工住房的民生工程,明摆着是商业开发卖商品房啊!如果当时说分厂内厂外不同的价格,我们现在也没话说,说不定当时不会参与集资。”集资户称。
海扬公司:审核不严,我们有责任
12月7日,新法制报记者来到海扬公司,找到了当时曾在假职工材料上签字“同意”的负责人王端敏。
王端敏以“一时半会讲不清楚”为由,让记者去找石总。
石总即石学琴,她要求记者等下,她去开个紧急会议,“287户明天最后一批分房,很忙,他们到处闹。”
在等石学琴的间隙,一名也是集资房方面负责人的周总向记者介绍,“按规定只有本厂职工才可以集资,是他们自己(厂外集资人)弄虚作假。”
她随即又表示,“因为(外来集资)人有这么多,实际上我们就是承认了他们。算了,人太多了,他们总是闹总是吵,再说我们一方也有一些责任,我们审核得不是那么严格。后来知道好多是外面的人,他们(像)做房屋倒卖一样,我们肯定是要打压的。”
打压能否成为涨价的理由?
周总称,“外面的人进来了,当时也是本厂职工带过来的,我们也就算了,就给他们定了一个价,对外面的就是2800元(每平方米)。实际上这个价格也是统一的,考虑到当时(海扬集团)资金困难,当时我们(对外来集资户)也没有审的那么严,我们自己也有一部分责任。但是他们心里还是不平衡,因为本厂职工这一块有政府补贴,按正规手续报批的,经过市里同意的,等于是企业原来的老房子拆掉了以后,有的是拆迁还房的,这个集资房建起来是不能对外卖的。”
周总称,“本来按道理,这些人(厂外集资人员)全部都要退掉,就是不给你房子。现在算了,还是给(房子),但他们还心理不平衡。”
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