数据显示,今年前11月,一线城市共交易土地895宗,用地面积6475万平方米,土地出让金共计1661亿元,同比下降了41.5%。相比之下,三四线城市共交易土地15062宗,用地面积达到91326万平方米,同比下降了27.8%。
由于一二线城市成交回暖,各家房企补充一二线土地库存的积极性提升。以保利地产为例,11月以来公司共斩获17宗土地,拿地金额总计215.17亿元,其中一二线城市共拿下12宗土地,一二线城市拿地金额占总支出的比重超过七成。万科11月拿下上海市虹桥商务核心区一期03号地块南块,支付地价7.4亿元,超过其在三四线城市的支出之和。一二线城市的优质地块仍然是各家开发商争夺的重点。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,年底地方政府还会大量推地,但当前地块成交基本依靠大型开发企业支撑,中小开发商受政策因素影响较大,可能多选择继续观望。(记者 于萍)
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