高策地产服务机构董事长陶红兵表示，下半年楼市逐渐回暖，开发商拿地意愿渐起，也有一些优质地块推出，土地成交量有所提升。但由于上半年市场形势不好，开发商受资金、存货限制不敢贸然买地，政府也缺乏推地动力。因此上半年土地成交量少，导致全年成交量并不多。
亚豪机构副总经理高姗则认为，从北京下半年的供地来看，地块是不愁嫁的，但政府推地节奏并未跟上需求，由此也造成了土地市场全年成交的低迷。“预计在明年，由于需求方对于土地市场的关注度不断提升，并且在地方财政收入大幅减少的压力下，北京市从主动与被动两方面均具备较大的推地动力。”
记者 方王洋
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