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央行宣布:新房价格连跌3个月,首套房利率可下调!
时间:2023-01-31 10:31   来源:今日头条   责任编辑:毛青青
  原标题:央行宣布:新房价格连跌3个月,首套房利率可下调!
 
  就在刚刚,央行发布了房贷利率新规:新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
 
  说人话就是:房价同比去年,连续下跌3个月的城市,首套房贷款利率可以下调!
 
  打个比方,广州2022年10月-12月,这三个月的房价,如果对比2021年10-12月这三个月,都呈现下跌趋势,那么,广州首套房利率则可以突破4.3%的下线,继续往下调!
 
  不得不说,这对刚需买家来说,绝对是利好!
 
  那么,广州有满足条件吗?
 
  二娃特意去查了一下,结果发现,不满足!广州最近三个月的房价,同比去年没有实现连续下跌的趋势。
 
  所以,你们可以简单的理解为:这个政策,暂时与广州无关!
 
  但是,这不排除接下来有下调的可能!只要广州连续三个月,一手房价格都下跌,那么就有机会降低首套房利率。
 
  嗯,听起来好像很不错的样子,可问题又来了:如果广州连续三个月,房价都在跌?你觉得房贷利率降了,能刺激大家来买房吗?
 
  要知道,买涨不买跌,可是深入大家骨子里了。所以,我觉得,这个错失好像也没啥用啊?
 
  你们说,出政策的人,到底是咋想的呢?

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