利息少了130万房主美滋滋换电脑手机，网友：这得多大的房
时间：2023-09-03 15:28 来源：今日头条 责任编辑：毛青青
原标题：利息少了130万房主美滋滋换电脑手机，网友：这得多大的房
刚看到，杭州一个叫阿勇的购房者，在2021年摇到了杭州市中心大关一带的一套房子，总价约700万元，首付三成，贷款490万元，按揭27年。
按照此前的银行贷款利率5.6%，他要还的总利息为460多万元，每月光月供就要29363元。按照 政策 4.2%的利率来算，阿勇这套房子的总利息降为330万元，相当于省下了130万元房贷支出。月供降至25309，相当于每月就能省出4000元。
确实应该祝贺阿勇， 出台的购房政策给他带来实实在在的实惠，让他欣喜若狂，以至于去旅游、换电脑手机。
但是话又说回来，在中国，能像阿勇买得起700万房产有几人。仅还每月还利息近3万元，他的月收入得有多高的人又有几人。
因此，“节省利息130万元”只是个例，不具代表性和普遍性。
贷款利率降低并不等于房价降低，只是降低了购房门槛，买不起房子的人群照样买不起房子。所以说， 推出的政策仅是让购得起房的高收入阶层占了便宜，而在我国低收入者占绝大多数，降低利率对他们来说帮助不大，只是听了个吆喝。他们才是购房的主力军，翼希望能刺激房地产销售热有可能昙花一现。
因此，出台政策应该站在这部分人的立场上，在如何激发他们的购买欲作文章，才能真正带动房地产热。
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