海通证券日前发布报告称，格力地产主要项目集中在珠海地区，后期去化速度将对股价产生较大影响。此外，公司同时具备横琴岛开发和港珠澳大桥概念。给予2012年12倍市盈率，对应目标价6.48元，维持“增持”评级。预计公司2012-2013年EPS分别为0.54元和0.65元。

报告指出，公司格力海岸项目原定去年4季度销售，受限价影响项目开盘被推迟。从现场调研情况看，项目1期已经封顶且下半年有望达到现房状态。目前珠海限价政策主要针对预售而不针对现房。项目现房销售一方面可以规避限价，另一方面当期可结算也为业绩增加弹性空间。目前项目已开始蓄客。

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