在城市建设突飞猛进从而重塑家居卖场格局的表象之下，“版图的更迭、圈层的打造”是整个行业面对政策调控及市场饱和的现状所做的突围之举。

　　无论是新兴卖场的逆势开拓，还是老牌卖场的升级求变;无论是板块之间的互相博弈，还是卖场之间的彼此厮杀，如今的家居卖场之变不再是占山为王式的诸侯争霸，更多的是在日益紧缩的市场份额中保全一席之地。

　　淡市之下 不少卖场抵御住了冲击

　　回顾这一年，成都的家居卖场可能多少会有些“劫后余生”的庆幸。“生意是越来越不好做了……”对于很多家居卖场的操盘手们来说，2012年过得真有些举步维艰，摆在面前的市场蛋糕还是那么大，但想来分一杯羹的参与者却越来越多。

　　有数据显示，截至2011年底，包括装饰建材、家具、家居饰品在内，成都市三环路以内的大型家居专业批发市场、家居专业卖场、家居精品店等约70个，经营面积近400万平方米。

　　而随着“中调”规划的逐步实施，仅新都、青白江、双流等集中发展区中涉及到的大型家居交易市场就有28个，家居交易区面积达到1048万平方米，相当于将现有三环路内家居市场的营业面积直接扩容了3倍!

　　市场消费能力 赶不上卖场扩容速度

　　然而，与卖场的扩容速度相比，家居市场消费力的增长幅度却远未达到与之相匹配的程度。2011年，成都三环路以内大型家居专业市场的总交易额约676亿元，而根据预测，在今后的3-5年内，整个成都家居商品的总交易额虽然可能超过1100亿元，但不到2倍的增幅显然无法完全消化卖场扩容3倍所带来的巨大承载量。

　　一方面是家居卖场急速扩张的逆势而生，另一方面是市场趋于饱和的临界状态，在一片看似欣欣向荣的行业大势中，竞争的加剧和矛盾的加深也自然成为了无法回避的现实。

　　(记者 张颖)

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