“不是今天才是这个样子的，很久以来这个店都跟今天差不多，没有什么人。”在地板区值班的一位工作人员向记者表示，她也听说这个店要关门了，留下来是为了接受一些退货或售后的咨询，“不过，我是厂家派驻的，到时候厂家会安排，工作不成问题”。

一年换三任总裁难挽危局

　　北京来广营店关门前的“末日凄凉”只是东方家园这驾千疮百孔的马车的一个表象。从1999年创立，到2006年走到辉煌高峰，此后开始走下坡路，巨额亏损下的东方家园建材超市一直未能走出窘境。

　　东方家园建材超市最初由东方集团董事长张宏伟创办。来自东方集团年报的数字显示，东方家园近年来的业绩实在不堪入目：2010年，东方家园营收13.34亿元，营业利润亏损2.44亿元;2011年，营收9.08亿元，净利润亏损1.4亿元;2012年上半年营收仅为1.9亿元，营业利润亏损1.2亿元。

　　为了甩掉东方家园这个包袱，就在来广营店出租之前半月的12月5日，东方家园刚刚完成了一次东家的更换：东方家园的第二、第三大股东中国家居建材投资集团有限公司(持股33%)和ARCH Household Limited(持股32%)分别将持有的东方家园家居建材商业有限公司的全部股份转让给龙柏资本集团全资子公司Cypress &kingwin Capital Group Limited持有，由于中国建材投资集团和ARCH共持有东方家园65%股份，龙柏资本集团立马成为东方家园的实际控制人。

　　实际上，东方家园的股权从2008年开始就动荡不堪。当年，瑞寰基金向东方家园注资3亿元，随后增资5亿元，成为东方家园的实际控制者，随同瑞寰基金输送到东方家园做总裁的是创立过欧倍德中国、做过物美总裁的李凤江;2012年2月，龙柏宏易集团介入东方家园，受让一部分瑞寰基金的股份，并委任原家世界中国副总裁刘皓担任新总裁;2012年9月，当东方集团谋划放弃大股东身份之时，2005年曾任东方家园副总裁的丛亮又被请回来做总裁。

　　一年之中，东方家园随着资本和股权结构的变化，更换了三任总裁，却未能扭转颓势，经营每况愈下，有业内人士甚至曝出东方家园的亏空总额超过8亿元。目前东方家园在全国共有21家店，其中北京的5家店基本上是自有物业，将来广营店的物业出租，是为了遏制该店持续亏损的无奈之举。据东方家园一位内部人士透露，该店从开业至今“从来没有盈利过”。

“新家园”战略失败面临崩盘

　　“股权变动只是经营层面的问题，自有物业被出租，意味着东方家园要放弃自己的品牌，这是一个很严重的信号：东方家园真的要崩盘了!”刚刚从东方家园离职的一位高管听到来广营店的物业被出租的消息时，相当惊讶。

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