近年来,热衷房产投资的国人已经将“魔术之手”伸向美国地产界,其中又属纽约的房产投资项目 。纽约自由花园豪华公寓项目先后在一期和二期项目上取得了卓越成就,在国内也是吸引了众多的EB-5投资人。据悉,7月30日,成都凯胜移民盛大举办“纽约自由花园豪华公寓三期首发盛典”,美国EB-5自由花园项目中国区负责人Luke Martineac先生重磅现身,将项目的全方位优势展示给EB-5投资人。

 

　　一、美国大型开发商盛石集团

 

　　Luke Martineac先生首先强调开发商盛石集团的强大实力:“纽约自由花园豪华公寓三期——华尔街大厦项目的开发商是美国深受推崇的多元化房地产公司之一的盛石集团,控股资产遍及23个州,组合累积逾20亿美元。标准普尔和穆迪给予盛石集团A+的评级,证明其良好的经营状况和还款能力。”对于移民投资人来说,无论是从开发商的综合实力是估量,还是从自由花园一期和二期的成功基础,都以完全信任的态度去投资项目,后续的还款和绿卡都能够为投资人提供保障。

 

　　二、地理位置绝佳!三期项目贯穿金融街

 

　　地产类项目最重要的就是考虑项目的地理位置,Luke Martineac先生表示“华尔街大厦处于曼哈顿最重要的两大交通枢纽—富尔顿中心地铁站与世贸中心交通枢纽附近的战略性位置。这两座大型交通枢纽大幅度地改善了曼哈顿下城的交通系统,形成一体化交通网络距离华尔街大厦两个街区之外的富尔顿中心连接了多达11条地铁线。华尔街大厦的黄金地理位置首先就提升了项目的综合实力和价值,对于投资人而言是稳固的投资基础。”

　　三、EB-5资金占比低且有还款保障

 

　　华尔街大厦作为EB-5项目,也有其独有的优势所在。如果项目的I-526申请被拒,保证返还投资资金;项目拥有完工保证,并已于2015年开工,预计2019年末完工。另外,华尔街大厦的EB-5资金占总成本的比例低于20%,资金结构稳健,可以充分地保障投资人的绿卡和资金安全。就业方面,该项目仅凭建筑就业即可满足所有投资者的就业创造要求,盈余率为130%!完工后的地产价值远远超于EB-5金额。无论是从EB-5投资人的角度还是项目投资的方向,华尔街大厦都应该是国内投资人获得绿卡身份和投资收益的 项目。

 

　　四、一期和二期EB-5成功基础

 

　　谈及自由花园三期项目,就不得不追溯前两期的成功基础。纽约自由花园一期已经于2016年4月成功获批I-526!因一期的火爆,自由花园二期的所有EB-5席位也已经全部售罄,项目已经开工,预期于2017年12月完工!凯胜移民认为,能够拥有如此成功基础的EB-5项目实在很少,曾经抓住机会的投资人已经获得了自己满意的投资成果,专家建议这种类型的投资移民项目的风险性很低,是国内移民投资人绝不容错过的优质项目。

 

　　目前,全球资产配置的热潮涌入国内,对于高净值人士而言,如何对资产进行合理配置显得尤为重要,凯胜移民营销总监张总认为:EB-5投资移民是获得海外身份和投资收益的 途径。现阶段,美国EB-5移民政策自去年延期至今年的9月30日,涨价和变革大限步步逼近,投资人尽量在9.30之前选择好优质的EB-5项目和诚信的移民机构办理,早日拿到绿卡身份,为海外投资奠定成功基础!

 

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