（原标题：新一轮限购又来了？河北廊坊楼市新政：非户籍居民限购1套房）
在上海、深圳出台楼市调控政策之后，环京地区的河北廊坊市也紧随其步伐，“出手”调控当地楼市了。
4月1日晚间，廊坊市政府新闻办官方微博发布了《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》。
根据该调控政策，非当地户籍居民家庭限购一套住房，并且首付比例不得低于30%。
在此之前，廊坊市并未执行限购政策。
事实上，在去库存的背景下，随着此前一段时间各个城市相继取消限购，目前执行限购政策的城市只有北上广深以及三亚。这也意味着限购城市数量重新开始增加。
业内人士表示，不排除其他房价涨幅较大的城市继续跟进的可能性。
对于此次出台限购措施，廊坊市政府在意见中表示，此举为“学习研究上海、深圳等城市相关管控政策”后制定的。
除此之外，新政内容还包含严格落实房地产调控主体责任；实行住房限购和差别化住房信贷政策；严格商品房预售管理；加强房地产金融风险防控等在内的九项措施。
其中收紧了非本地户籍居民家庭的购房条件，规定限购1套住房且首付比例不低于30%。而此前流传的楼市调控政策的版本中就有该条意见。
澎湃新闻（www.thepaper.cn)在房产中介网站查询后发现，“北三县”的最高房价均已突破万元大关。其中，燕郊新房单价已突破20000元/平方米，最高的楼盘单价已达到2.7万元/平方米；大厂新房单价已超过14000元/平方米，最高价已突破19000元/平方米；香河新房单价达到9000元/平方米，最高价已经突破14000元/平方米。
此前市场上就有传言称，廊坊市政府将要对“北三县”实施楼市调控政策。“北三县”是人们对廊坊下辖的三河市、大厂回族自治县、香河县这三个地方的特殊叫法。这三个县市从行政区域上说隶属于廊坊市，但却被北京天津包围，因此被叫做“北三县”。
由于特殊的地理位置，环京地区的楼市调控政策从“北三县”开始实施。
继2015年通州楼市出现火爆现象，当地政府出台限购政策之后，与通州紧邻地区的房价开始一路上涨。
中国指数研究院统计数据显示，2015年上半年廊坊市区商品房共成交12040套，环比2014下半年上涨1.13%，较去年同期下降4.75%；成交面积116.04万平方米，环比上涨1.67%，较去年同期下降2.32%；成交均价7344元/平方米，环比上涨2.50%，较去年同期上涨1.97%；成交金额达85.22亿元，环比上涨4.22%，较去年同期下降0.39%。
有分析人士认为，北京市委市政府确定2017年底搬迁至通州这一消息，为“北三县”楼市的持续火热提供了利好，因为该区域必须提前实施楼市调控。
中原地产首席分析师张大伟称，廊坊市靠近北京的燕郊等区域房价涨幅已经接近100%，这种情况下出台抑制房价上涨顺理成章。
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