“宁八条”《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》具体内容全文解读

　　南京房产调控升级,26日下午,该市发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(业内称之为“宁八条”),二套房贷首付比例从不得低于60%提高至不得低于70%,对购买首套自主住房的家庭,继续执行 首付30%的规定。对于外地人购房,未抬高限购门槛。

　　楼市调控加码的风暴在二线城市继续蔓延。继郑州、武汉、南昌、厦门和沈阳等地调控收紧后,南京也出台了“宁八条”。根据“宁八条”内容,南京二套房贷款首付比例将由之前的6成提至7成,同时还将加大普通住宅用地供应和保障房建设等。

　　全文如下：

　　各区人民政府，市府各委办局，市各直属单位：

　　为进一步完善房地产市场调控工作，巩固调控成果，落实中央关于加快推进住房保障和供应体系建设的要求，促进房地产市场平稳健康发展，现就进一步加强我市房地产市场调控工作通知如下：

　　一、加大普通住宅用地供应，优先安排保障性住房用地

　　确保完成年初制定的住宅用地供应计划。对今年400公顷商品住宅用地和350公顷保障房用地计划，尚未完成的要落实供地时间表，今年住宅用地供应规模在前五年平均供应量的基础上增加10%。进一步优化供应结构，切实加大中低价位、中小户型住房用地供应规模，对保障性住房用地做到应保尽保，尤其要确保城中村、危旧房改造安置房和公共租赁住房用地的供应。同时，提高郊区和新区住宅用地的供应占比，引导人口有效分流，形成人口合理布局。

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