原标题：楼市新年第一瓜！霍英东家族争产案开庭 涉千亿地皮
“红色商人”霍英东去世已逾15年，但其遗产争夺战至今硝烟四起。
1月11日，霍英东子女争产案在香港开庭。控诉方是霍英东三子霍震宇、长女霍丽萍、次女霍丽娜，要求家族公司回购价值逾90亿港元（约70亿元）的广州南沙发展计划权益。被告的一方则是二子霍震寰及长子霍震霆。霍震霆为前知名运动员郭晶晶的公公，霍启刚的父亲。
霍英东于2006年10月去世，那一年他排名福布斯全球富豪榜181位，财产按当时汇率计算达300亿元人民币。
本次官司争议焦点在于广州南沙22平方公里地皮。
在改革开放初期，霍英东看到南沙机会,立志把当时荒无人烟的南沙打造为连接香港与广东的经济纽带。
“南沙”，是位于广州市最南端的南沙区，地处珠江出海口和珠江三角洲地理几何中心，是连接珠江口岸城市群的枢纽，广州市 的出海通道，距香港38海里、澳门41海里，如今已成为中国(广东)自由贸易试验区的三大片区之一，其定位已上升为中国新一轮改革开放的重要先行地。
而在90年代初期，霍英东在广州番禺成立了南沙开发公司，并且拿下了当地22平方公里地皮。
10年纷争，兄弟阋墙
霍英东生前投资发展南沙项目，并通过番禺发展有限公司持有项目51%权益。番禺发展有限公司权益又平分为两股，其中一股由霍氏家族公司霍兴业堂置业有限公司旗下的有荣有限公司持有，在1997年6月以象征性的1元价格转让给主力做慈善事业的霍英东基金，但有荣有限公司拥有10年内以同样1元价格收回权益的回购权。
南沙项目如今价值超千亿，而这一回购条款，为如今纷争埋下伏笔。
2011年12月,三子霍震宇控告同是遗产执行人的兄长霍震寰、霍震霆、姑姑霍慕勤及其他家族成员,指霍震寰私吞家族财产,包括与父亲联名的7.3亿元银行存款、三间资产总值7亿元的海外公司股份、有近60年历史的家族企业“霍兴业堂置业有限公司”的350股普通股,霍震宇要求撤换遗产执行人。
2012年8月，争产风波经前香港特首董建华等调停达成和解。300亿元遗产中二房三房获得100亿元，长房三兄弟分得余下200亿元。但霍震宇一方又在之后提出上诉，认为二哥霍震寰在双方2012年签署遗产分配和解协议时隐瞒霍英东在南沙项目中的回购权益。他们要求霍震寰拿出这笔财产，放到霍英东家族基金名下公司，同时要求二位兄长赔偿三人。
2022年这场官司即为之前纠纷的延续，主审法官认为该案审理时间可能长达80多天。
千亿地皮，回购条款埋伏笔
霍家在南沙投资的产业包括天后宫、南沙大酒店、东发码头、虎门码头、南沙客运站、蒲洲花园、中华总商会大厦、世贸中心大厦、南沙游艇会、高尔夫球会……但核心资产还是这一块22平方公里（3万亩）的地皮。
2012年，南沙的开发建设上升为国家战略，2014年，南沙又被划入了广东自贸区。上世纪90年代霍英东豪掷数亿买下的滩涂，如今是拥有7公里的黄金海岸线的南沙湾核心地带，2015年南沙项目地盘价值已达380亿港元，如今该片项目价值已超千亿元。
不过在南沙当地亦有不同声音，认为霍英东家族长期占着南沙最好的地皮，却一直不开发，最后反而是拖慢了南沙的发展。多家媒体报道，有南沙当地私营企业主表示，如果不是霍家当初买下那么多地，现在南沙的投资者也许要多很多，南沙的开发会快很多。
《南方都市报》也曾引用南沙开发区管委会官员说法：“霍英东基金会与管委会的矛盾由来已久，长期有分歧。”
如果有荣公司当初行使回购权力，霍英东子孙或可分得地皮权益。而霍震宇一方不满的正是兄长隐瞒了回购条款的存在。由于案件复杂，本次案件主审法官认为该案审理时间或长达两三个月。
值得一提的是，2012年郭晶晶与霍家长孙霍启刚在南沙大酒店举办了为期三天的婚宴,富豪高管云集，聚集海内外的媒体，足见南沙在霍家的意义。当时霍家二代三兄弟共同同台出席婚宴，向外界释放了兄弟和好的信号。
10年过去，硝烟再起，令人唏嘘。
遗嘱大限还有5年
霍英东于1953年创办霍兴业堂置业有限公司及有荣有限公司，资本版图涵盖地产、文化体育、基金、建筑、航运、酒楼及百货等业务，而霍兴业堂拥有家族大部分产业。家族成员的大小开支，如买房换车、购置珠宝首饰等等也均由霍兴业堂支付。
霍氏家族的企业主要包括有荣公司及霍兴业堂（霍英东家族占股46%，市值约50亿港元）、董氏信托、信德船务、东方海外实业、信德集团、巴拿马的三家海外公司（市值公共约7亿港元）等80多家参股全资子公司。
2018年，郭晶晶担任南沙文化理事长，首次接手霍家产业，一定程度上说明霍氏家族对郭晶晶的肯定。
霍英东曾立下遗嘱：“二房三房子女不可经商，且死后20年内不可分家。”
这份精心设计的遗嘱并未能改变家族争产的戏码上演，而20年大限还剩五年不到，届时又会掀起怎样的波澜？欢迎评论区告诉我们你的看法。
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