原标题：楼市促销买一送一?北京房企花式卖楼 买一套77平两居送烟台海景房

　　金融界4月6日消息 楼市促销花样翻新，北京通州招商璀璨公元项目清明假期开启购房买一送一活动，买77平米两居免费送一套烟台108平米海景现房。

　　金融界从该楼盘一位销售方面了解到，送房截止时间为4月30日，购买77户型，需4.30日前完成签约。同时该项目还推出了清明购房福利，4月4日-4月6日期间买房，4月30日前网签再送招商伊顿号游轮游(8天7晚特别航次)。4月4日-4月6日期间买房，4.30前网签有机会抽取【烟台3天两晚自由行】大奖。

　　近日，58同城、安居客发布《3月国民安居指数报告》。报告显示，2024年3月全国找房热度环比上涨17%，其中北京热度上涨17.1%。另外三个一线城市，深圳找房热度环比涨幅达29.9%，上海、广州热度上涨28.5%，一线城市市场复苏的确定性明显增强。

　　据时代财经报道，中海地产在北京的四个项目（寰宇天下·天镜、寰宇未来、永定玖里、公元里）3月最后一个周六总销售额达70亿元，其中寰宇未来首次开盘热销411套，永定玖里首开售罄。除中海外，中建智地在房山的三个项目3月共成交122套。

　　北京新房市场普遍存在以价换量现象，打造热销盘的关键在于性价比。据报道，走访的丰台北宫片区某项目虽位置偏远、配套不足，但凭借较低的销售价格和较高的产品品质，销售情况良好，有客户深夜补交认筹金。

　　但并非所有项目都能通过价格优势和产品品质赢得市场，如丰台科技园附近某项目虽提供高得房率、高品质装修和特价房，但去化速度仍然较慢，主要客户为卖一买一或卖二买一，受二手房出售速度影响，连环单成交周期较长。

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