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鹤岗后阜新“白菜房”敢买吗?买房者在冲动前 先问适不适合自己
时间:2022-10-27 14:26   来源:极目新闻   责任编辑:沫朵
  原标题:鹤岗后阜新“白菜房”敢买吗?买房者在冲动前 先问适不适合自己
 
  一段时间以来,位于黑龙江省的鹤岗市一度因房价低冲上热搜,甚至吸引了很多外地人去“置业”。近日,记者发现,位于辽宁省的阜新市,也是房价较低的城市之一。且因阜新地处东北地区的南部,不少外地人综合考虑了交通、地理环境等因素后,更愿意去阜新购房。

  嘟噜河湿地自然保护区(图片来源 鹤岗市政府官网)
 
  现在“白菜房”卷起来了吗?先是鹤岗的两条消息,引发舆论广泛关注。一则是“90后情侣移居鹤岗,4万元全款买房”,另一则是“25岁女子鹤岗花1.5万元全款买房”。现在,湖南长沙的欧阳女士,花1.7万元在阜新买一套房子也被网友热议。
 
  看了相关报道,其实超低房价在这两座城市并不具备普遍性。这些“白菜价”的房子,大多房龄老,或者是顶楼,或者离市中心有段距离。新闻中的这三位主角之所以中意下手,一个是房价的确是低,全款买无压力。另一个,也的确适合他们。
 
  比如,花1.5万元鹤岗买房的女孩,职业是画师,自己也是一个人住,46平方米够了,一台电脑联上网就能工作,收入也很稳定。而90后情侣移居鹤岗,因为他们是做自媒体的。这些工作不需要在大城市,他们自己也喜欢清静。
 
  不管是谁,在哪座城市买房,买来干什么,肯定有原因。有人愿意选择大城市,也有人愿意选择小城市,都很正常。当然,买房还是要综合权衡所在城市、价格、收入等各方面的因素。如果说,只是把低房价作为自己心中的“桃花源”,成为逃避之所,那恐怕最终和自己的期望有落差,在那里也呆不久。
 
  10月26日澎湃新闻报道,3年前凭一己之力带红鹤岗的李海,购房追随者走了大半。这些离开鹤岗的人,虽然走的原因各不相同,但至少说明不少人没弄清楚自己的需求。
 
  就像这些“白菜房”,一个是持有成本的问题。东北的气候冬季漫长,采暖的费用较高。很多人低价出手,就是租不出去,物业费、采暖费还要负担,房子就成了包袱。另外一个就是,当地属于资源枯竭型城市,工作机会较少,要考虑居住,也要考虑收入来源。
 
  如果说有人就是想买来避暑,夏天住一下,借机享受一下当地超高的森林覆盖率,欣赏夏秋的美景,也不失为一个好的选择。另外,像一些人从事网络方面的职业,对地域要求不高,当地衣食住行以及就医教育等方面,也有地级市的底子,并不差,那么这里也会过得很舒适。
 
  如果只是追求低房价,以拥有一套房为目标,买下了白菜价的房子,幸福指数未必就能以指数级上升。还可能因为解决了一个问题,面临着更多棘手的难题。到时候要卖的时候,依然是白菜价,再加上装修的成本,还有可能亏本。
 
  所以,买房者在冲动前,要先问问适不适合自己,这才是最重要的。

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