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专家称取消公摊是把老百姓当傻子忽悠 引来网友质疑
时间:2023-08-31 15:30   来源:九派新闻   责任编辑:沫朵

  原标题:专家称取消公摊是把老百姓当傻子忽悠 引来网友质疑

  8月31日,据中新经纬援引“巨浪视线”报道,近日,原国家房改课题组组长孟晓苏表示,按照建筑面积计算,就像市场上卖榴莲一样,连皮带核一起称重。所谓“取消公摊”,就是切开榴莲只卖果肉,价格就比带壳卖的高出不少。无论带外壳卖还是剥掉外壳卖,壳钱都是买家出。

  孟晓苏称,公摊面积是建筑面积和使用面积的差,卖房要分摊到客户了,包括楼道、楼梯间、电梯、外墙厚度、阳台的一半、隔墙的一半,还有分摊地下室、公共服务等等。

  在过去,还有按照居住面积的算法,连自家厨房和卫生间都计算在外,这居住面积就更小了,谁都知道这些面积是房子的组成部分。

按照建筑面积算,就像在市场上卖榴莲一样,就是连皮带壳称重。所谓“取消公摊”,就是切开榴莲只卖果肉,有的还去掉里面的核,价格就比带壳卖的高出不少。无论带外壳卖还是剥  掉外壳卖,壳钱都是买家出。

  这怎么能叫取消公摊呢?不可能摊给别人吧,如果有人跟你说只卖榴莲果肉,再把榴莲壳和榴莲核卖给别人,那不就是骗子吗?

  孟晓苏也表示,自己对于公摊的说法,引起了不少网友的指责,网友说公摊把人害苦了,说要把公摊去掉。“最近听说真的有把公摊取消的,就是某市住建委,这可颠覆了我的认知。”
 
  孟晓苏再次强调,取消公摊还是摊在购房人身上,把显性公摊变成了隐性公摊。值得提醒的是,取消公摊面积后,房产证上的面积少了30%,单位房价往上提了42.58%,购房者没占到任何便宜,还显得吃亏不少。
 
  孟晓苏说,两个房产证写着不同面积,房子都一样的大小,你觉得住户更愿意拿哪个走啊?他称当年就面对着这样的两难选择,房产证上不如大一点好,把公摊面积标注清楚就完了。“因为我们是从福利分配住房走过来的,那个时候就是按照建筑面积计算的,如果要改成使用面积,那就得改变住房标准。”
 
  有人说把物业费也把公摊面积包括在内不合理,他以为取消公摊就能把物业费降下来。“这就跟要把公摊卖给别人一样的聪明人差不多,都以为别人是傻子。”

  “居民对公摊有意见,其实想得到优质廉价的房屋,低收入的家庭更是需要得到保障房。”孟晓苏称,自己多年前呼吁加大保障房建设,这才是解决问题的根本方法。地方政府应该按照中央要求,加大建设保障性住房建设和供给才对。“怎么能用取消公摊的虚招,去忽悠百姓呢?还耽误了保障房建设的正事。”

  最后,孟晓苏讲了一个笑话,他称这个喜剧小品是“公摊去哪儿了”:某市小伙拿着房产证给准丈母娘看,丈母娘问不是100平方米的吗?怎么成了70平方米了?小伙说公摊取消了,丈母娘就说哪里取消了,是人家蒙你了,还是你来蒙我们啊?

  随后丈母娘又发现房价还贵了很多,比别人多付了40%还多,她不仅发现这小伙子满口瞎话,还假装聪明,其实是个傻子。

  “公摊没取消,媳妇被取消了。感谢您听我讲笑话。”

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