本报记者 丁文亚 张鹏
昨日,一则《北京“公务员房”抛售:随身带房本午夜签合同》新闻引起公众关注。但业内人士指出,从整体市场情况来看,无法证明官员大量抛售房产的情况,而记者实地采访中,也并未发现豪宅抛售情况。
8套“公务员房”
正在抛售
22日,记者根据网上线索,以看房名义暗访麦田房产紫金长安店。
此前,麦田房产去年12月份在网站上发布的“8套市场难寻单位,户主统一放盘,政府优质资源”之中最后一套。该8处房源是位于北京海淀五棵松附近紫金长安小区,单价近7万元/平方米,每套售价都在千万以上。其中一套“急甩”房源面积为199平方米的四居豪宅,售价为1380万,单价为每平方米69346元。
在会议室内,两位“高级房产顾问”热情地向记者详细介绍了紫金长安小区的3套在售房源。据其介绍,该小区毗邻市建委,房产部分是山西等地生意人购买,部分是政府官员房产,其中一位业务人员向记者极力推荐一套257平方米的四居。
当记者特别问及有无200平方米左右、“急甩”的四居房源时,对方表示,该小区的房源极少,很长时间才出一套,当前并没有特别急卖的房源。随后,记者又以买家身份在紫金长安小区周边的链家地产、中原地产、我爱我家等房产中介打听房源信息,均未能听到所谓“8套政府优质资源”信息。
“连甩8套实在不可能!这几个月交易的都没有这么多,我们很清楚。”中原地产紫金长安店经理告诉记者。
不过,昨日网传一则《北京“公务员房”抛售:随身带房本午夜签合同》的新闻。报道中称,甩卖豪宅的“政府高官”“随身带产权证,随时签合同”。而消息中,业务人员所讲述的交易的房产,正是本报记者所调查的紫金长安小区的在售房源。
抛售怎么
可能还涨价呢
“不符合情理。”北京中原地产研究部总监张大伟对记者表示。有过多年房产交易一线经验的张大伟对豪宅抛售的传闻提出了质疑:“一是抛售,抛售的特点是着急卖房,价格起码不会涨。但文中的房主还一直要求定金,并且要涨价,假如我是一个官员,贪污了一套房产, 要查我,本来1000万可以卖,我还非得1100万才卖出去?”张大伟说。
“二是官员本人深夜12点签约——无论你在什么时间签约,房产的名字都是你的,隐匿是没有用的。并不是说你卖了,以后就不知道是你的了。”张大伟继续分析。
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