北京中原地产研究部总监张大伟表示,从整体市场情况来看,无法证明官员大量抛售房产的情况。“因为如果是抛售,急于出手肯定会降价,尤其是如媒体所说,几千套房产集中入市,肯定会对价格造成影响,但实际情况是最近房价还一直在涨,没有出现下降的趋势;而一月份二手房成交量比去年同期大幅上涨,主要原因是去年1月正值春节,大家忙于过节买房的人很少,而今年春节在2月,2月肯定会出现成交大幅下降的情况,这个统计数字无法证明抛售的存在;而且,一个人同时出售多套房子的情况也很少见,即使是贪官,一般也不会把房产都挂在自己的名下。”
北京链家市场研究部张旭也证实,目前从上报的统计数据来看,北京目前没有出现大规模抛售的情况。“虽然二手房成交量有所上涨,链家目前的房源还是比较紧张,近期房源没有增加,反而有所下降。”他表示,由于官员财产公示而出售房产的情况可能个别存在,但没有对市场造成什么大的影响。
一位不愿意透露身份的房产业内人士对记者称:大多数官员不会这样急于抛售房产。“这基本和自首无异,不卖没准还一时查不到自己,一卖反而暴露了。”该人士指出,占有多套房产的官员更倾向于选择其他做法,例如过户给亲戚,或者加名字,这些都是隐匿资产的方法,比抛售要稳妥很多。
记者采访多位业内人士均指出:无论是公证方式赠与、转到亲戚名下,还是委托律师全权办理出售,都不可能完全抹去原有房主的交易记录。因此,对于北京出现大规模抛售公务员豪宅房产的媒体报道,可能属于炒作。J145
投稿邮箱:chuanbeiol@163.com 详情请访问川北在线:http://www.guangyuanol.cn/