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    川北在线（www.guangyuanol.cn）12月19日综合报道 “今年商业地产能卖这么好，年初我可压根没想到。”想到年底能拿到这么一笔丰厚的奖金，售楼员王军（化名）就觉得美滋滋的。3.4亿元的销售额，让他一下成为今年北京“最牛售楼员”。

    尽管处于楼市“调控年”中，“聪明的和尚”还是找到了“水”吃。随着“限购令”下商业地产的异军突起，商业项目售楼员也取代住宅售楼员，登上了“销售冠军”的宝座。

    据了解，这份销售榜单囊括了北京最主要地产项目，既有住宅楼，也有商业地产。统计数据显示，截至11月底，排名第一的售楼员已经斩获了3.4亿元的销售业绩，而北京排名前十的销售员的销售总额共计22.7亿元，相比于一个热门楼盘一年的销售总量。

    高和资本董事长苏鑫表示，楼市实施限购之后，投资者进入住宅市场成本增高，商业地产由此迎来蓬勃发展黄金时机，市场中的投资客纷纷转入商业地产领域，这也是商业项目的售楼员今年业绩表现突出的原因。“商业地产的客户分散，不像住宅一样局限于区域市场，这也使得销售员个人素质的影响被逐步放大。