晋商宅院看上去都形如城堡，四周为封闭式砖墙。大院之中的各分院均为“宅俱全”布局。宅院内东西南北建房谓之“宅俱全”，当地民谚有“有东没西，不存老妻，有西没东，不存老公，惟有北房，有君无臣”的说法。从院门开始，向里的地面逐一抬高，到最尽头的正屋还有许多级踏步，符合风水术上说的“前低后高，子孙英豪”的说法。虽说是左右对称的几个大院，各自的大门却须挪错一旁，风水中认为，门对门就是口对口，如此大口吃小口，便会造成父子不睦、兄弟阋墙、妯娌欠和、姑嫂相忌的结局。院落中的具体布局完全按照风水理论，处于吉位的正房为主家起居之用，凶位则可安排作仓库或茅厕。

　　五、布局有序主次分明

　　山西宅院多为左右对称的正偏结构，正院上高下低，中庭开阔，尊卑有序，等级分明。正院宽敞，正房高大，厢房低于正房，也小于正房。居于上风水的房间为尊者长辈 ，正院正房正厅不光屋顶比厢房高，台阶也要多出一两级，宅主在此除起居会客议事外，楼上一般用于佛堂、藏书；上院厢房以兄东弟西安排，下院以同样模式安排下一辈；南楼为绣楼或闺房，下层居丫鬟，上层住小姐，其住所无论前厅还是过厅，均明显向后回缩，意在体现礼教中的“女子低头后退，不能出人头地”理念。

　　六、其他的聚财设计

　　1、财不外流

　　《水龙经》中有“水积必然龙有穴，水流气散不堪陈”之说，可见民间对水的重视程度，所以各处大院的边房屋顶多采用内向单坡顶，雨水都向院子里流，合“水不外流”之意，积水待汇入暗渠后方可排出。

　　既然水流与财富有直接关系，排水如过于顺畅便有破财之嫌。为使之曲折，便须将流水向吉位引导，有的出水口前还设置了屏障，迫使其改道，但无论如何，出水口都要雕凿成各式兽头，以示吉利。而且，下水道也不在一条线上，而是左右相绕成“绕门渠”，寓意“门前渠水绕，财源滚滚来”。

　　2、外墙不开窗

　　外墙上少有开窗，窗户一般向院里开放，有保财气之意。若要与外通风，也只是从外墙高处开若干八边形小窗，其取八卦之意，旨在镇邪避恶。门扇或四或六或八，绝无十扇者，意在防止“失散”。

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