在今年博鳌房地产论坛上，一向有着“大炮”之称的任志强又出惊人之语，不仅抛出了所谓的“夜壶论”，还大胆的放言“一年半到两年后房价暴涨，不买房是傻瓜”。不过任志强的观点似乎并不被专家们所认可，中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲则更是直言现在的开发商像“怨妇”，看来，一场关于房地产的口水战，又要展开了。

    樊纲VS任志强

    “我第一次参加博鳌房地产论坛就说了一句话，在座的房地产商是中国最幸运的一批商人。回过头来想想，这些年你们是挣钱挣得最多的一批人，怎么现在和怨妇一样？抱怨‘被抛弃’了？不抛弃的话，还要继续捧着？要继续再挣更多的钱？说到这儿，这次不管是抛弃还是不抛弃，这次这个政策和宏观调控关系不大，这次是因为社会问题。”——樊纲说。

    另外，梁纲还认为，目前房地产不仅仅是金融问题，不仅仅是经济问题，也是社会问题和政治问题。所以，既然要当做政治任务来做，那么楼市调控的力度就不可能放松，所谓的房价上涨论就根本站不住脚。从青岛楼市近期即将推出的楼盘中，我们也不难发现楼盘低价、降价入市的趋势，其中表现最积极的当属以下两个楼盘。

    大盘要卖“白菜价”？——嘉凯城时代城国际瞰景高层

    李沧区的楼盘是现在低价趋势最明显的，从7月份开始，伟东幸福之城、润发湖畔雅居二期等楼盘均低价开盘，引起了购房者一波抢购的热潮。而作为李沧区黑龙江路上规模最大的楼盘，嘉凯城时代城更是曝出将以6000元/平的超低价入市，又让许多购房者为之心动。

    嘉凯城时代城国际瞰景高层内部园林效果图

    销售信息：嘉凯城时代城预计8月中下旬开盘，第一批房源预计在300套左右，户型面积为56-130平，所有户型均采用了全明设计，价格预计在6000元/平左右。更多详细信息可查看相关导购：《品质大盘超低价震撼李沧 编辑四探嘉凯城》。

    2888元/平？比经适房还便宜的商品房——青岛风景

    自5月份以来，青岛风景价格一直保持在3300-3500元/平超低水平，而项目二期新品则将低价策略发挥到了 ，2888元/平的价格在胶州甚至整个青岛都是前无古人后无来者的，看来8月的 又会被青岛风景夺得。

    青岛风景全景鸟瞰图

     销售信息：8月26日即将推出二期升级新品，为多层房源，起价2888元/平。另外项目三期房源也即将推出，现在正在进行认筹，交1万抵2万，在开盘时还可以优先选房。更多详细信息可见相关导购：《青岛风景2888元/平 比经济适用房价还低》。

    后话：任志强作为开发商的首席代言人，近几年的言论确实更多的在抱怨，樊纲其实说的很对，购房者作为弱势群体，这么多年来都默默承受下来了，你们这帮赚得盆满钵满的开发商还有什么资格叫屈？

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