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广州今日大规模推出9地块 均限地价
时间:2012-12-05 19:28   来源:川北在线综合报道   责任编辑:毛青青

  广州今天将迎来今年最大规模的土地出让盛宴。今天下午,广州市国土房管局将有9幅地块抢闸入市,供地区域覆盖荔湾、海珠、白云多个中心区域,有10余家开发商报名拿地。在楼市成交回升的背景下,为了防止“地王”出现,这次推出的住宅靓地均“限地价、竞建保障房”。

  白云区永泰村集贤庄地块争夺最为激烈,6家开发商报价希望将地块收入囊中。据悉,该地块与岭南新世界和集贤苑相邻,总用地面积33334平方米,容积率3.5,总建筑面积93335平方米。

  作为一幅大块头的临江靓地,荔湾区金蝶旧厂改造地块也是引来各路房企豪强“争抢”,截至昨晚,有5家开发商报价拿地,地价一下从72377万元抬升至75377万元,溢价高达3000万元。据悉,该地块位于白鹅潭西部原芳村片区的荔湾滘口地铁站附近,正北面临江,可建造一线临江南北通透的产品。

  值得一提的是,在楼市成交回升的背景下,为了防止“地王”出现,这次推出的住宅靓地均设有 限制地价,即当报价达到 限制地价后,参与竞买的企业或个人需通过参与竞配建保障房或拆迁安置房,方能竞得地块。

  此次推出的商业用地有5块,总用地面积达18.9万平方米,其中四块商业金融业用地都在番禺,分别为番禺区石基镇亚运大道SQ J10-01两宗地块、番禺区钟村街汉溪村商业金融用地地块、番禺区南村镇万博商业区地块。其中,番禺区石基镇亚运大道SQ J10-01两宗地块、番禺区南村镇万博商业区地块均由16号开发商给出报价,大有鲸吞此次番禺商业地块之势。

  从周边区位情况来看,钟村街汉溪村商业金融业地块一至九备受瞩目,也是这11宗地块中报价 的,起始价达到34.1亿元。根据规划指标,该地块总体的建筑面积未来可以超过50万平方米,建筑面积比天河城广场和正佳广场还要大。不过截至昨晚,暂无开发商给出报价。

  面积最大的位于白云区江高镇中央大厨房项目启动区地块,也有三家开发商给出报价。该地块总用地面积19.9万平方米,建筑面积达28万平方米,楼面起始价只要775元/平方米。该地块将建成农副产品物流配送基地,发展新型农产品商贸产业。

  花都区新华街新华工业区永祥路38号(J11-SJ04)地块及新华街九潭村(J11-SJ05)地块原定在今天同时亮相,不过最终因故停止出让。  (记者/郑佳欣)

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