随着房子价格的日益趋稳，性价比相对较好的高端盘，逐渐成为了市场上新卖点。融创中国的北京市场销售总监此前在接受中新网房产频道采访时称，“条件不错的高端楼盘，今年卖的都非常好”。记者的这次调查再次佐证了这种说法，均价在4万元以上的高端盘销售的确火爆。

　　“房子已经卖完了”，地王项目金茂府的销售人员在记者调查时说。金茂府是中化方兴当年以40.6亿元人民币抢下的地王项目。根据网易房产的楼盘信息显示，金茂府在今年8月11日开盘后，近30天就签约了20套，其均价每平 达到73497元。

　　而记者调查的另一个高端盘项目是位于朝阳区的望京金茂府，其每平米均价在4.5万元到5万元之间。“我们目前还未开盘，预计在12月初的时候开盘。需要排号，如果有意向请抓紧时间”，项目的销售人员说。此外，记者在调查中还得知，此项目所推的房源有限，可选择的并余地不大。

　　优惠空间不大 开发商被疑“端着卖房”

　　由于前期的“以价换量”策略，房企的销售业绩普遍大涨，开发商的资金状况得到缓解。记者在调查中发现，楼盘的价格基本平稳，部分虽有上涨，但涨幅甚微；且多数项目的优惠空间不大，一些所谓的折扣仅仅是“蜻蜓点水”。其中，远洋新悦项目的销售人员就明确表示，“没有折扣”。

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