近期上海土地市场有多幅商业地块成功出让，这种趋势有望延续到明年一月。据上海规土局下属网上房地产数据，2013年1月上海共有19幅经营性用地出让，其中商业地块占据较大比例，包括“平凉街道16街坊”和“虹桥商务区核心区南片04号”两幅商办地块。

　　统计显示，明年一月整体出让面积62.61万平方米，起始出让金总额57.54亿元。住宅用地7幅，出让面积20.28万平方米，起始出让金总额9.87亿元。其中5幅为“商住”混合用地，仅有2幅为纯住宅用地。此外，商业用地7幅，出让面积25.17万平方米，起始出让金总额35.22亿元；保障房用地5幅，出让面积27.16万平方米，起始出让金总额12.45亿元。

　　明年一月将出让的商业地块中比不乏亮点。2012年6月1日中止出让的“虹桥商务区核心区南片区04号”地块重新挂牌出让，并于2013年1月23日进行现场竞价。近两年来，虹桥商务区核心区曾推出大量地块，土地出让金总收入超过200亿元。杨浦区在1月份也将推出1幅地块，即“平凉街道16街坊”地块，该地块出让面积25000.7平方米，容积率4.45，起始总价17.5亿元。(刘畅)

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