马年伊始，加拿大联邦政府布废除联邦投资移民计划，超过5万中国申请人被退案，国内不少富豪们的加拿大移民计划也纷纷受挫。一直以来，对于一些中国富裕投资者来说，美国 绿卡和加拿大 枫叶卡都具有无可比拟的吸引力，美国和加拿大在教育、环境上的优势也让国内富豪们向往不已。
但是，随着此次美加移民政策的趋紧和突变，美国投资移民的“一席难求”、加拿大投资移民的“一刀切”以及澳洲投资移民500万门槛都让不少中国富豪们望而却步。在这种情况之下，门槛低、办理快、福利优的欧盟绿卡则得到了不少投资者的青睐。有报告显示，未来几年，国内将会迎来欧洲移民高峰期。
北京侨外移民专家分析道：“欧盟绿卡之所以渐受青睐，主要原因就是欧盟多国为投资者提供了一个‘购房附送移民’的双重优惠，这个优惠的意思是指投资者通过买房投资置业，既能收获房产收益又能收获欧盟身份，两全其美，具有十分大的吸引力。“再加上，欧元区经济也在全面复苏，让投资者更为向往不已。据最新一期《世界经济展望》更新报告，欧元区迎来从衰退到复苏的转机。IMF预计欧元区经济在今年将增长1%，2015年增长1.4%，欧元区经济的发展及其恢复能力让国内投资者更有信息进行投资。
当然，欧元区经济能获得如此发展，葡萄牙、希腊等欧洲国家的购房移民政策优惠也其助力不少。近一年多来，为应对欧债危机，葡萄牙、希腊 、西班牙 等欧洲国家纷纷推出购房移民政策，以期吸纳海外投资，促进本国经济复苏。”2013年只是欧洲购房移民的试水期，随着越来越多的投资者的参与，2014年欧洲移民将会进入黄金期，其中葡萄牙移民的数量则在不断增长中，其各方面的优势也得到了我国内投资者的认可。“北京侨外移民专家说道。
据相关数据显示，2013年葡萄牙政府共颁发了470张居留卡，其中85%是发给了中国投资者。由此显示，葡萄牙移民已快速升温，得到了国内投资者的认可。
那么葡萄牙移民到底有何优势？投资者又该如何选择房产投资呢？
2012年10月，全新的葡萄牙投资移民计划签发，定名为“GOLD RESIDENT PERMIT”（黄金移民计划），2013年，该投资移民计划正式进入中国。计划规定，投资者投资50万欧元购买葡萄牙房产，即可立刻获得由葡萄牙外交部、内政部等签发“黄金居留许可”，5年获永久居民身份，6年后入籍。同时，投资者还可获得三方面权益，即”一人申请，全家移民，尊享欧盟强国身份“、” 获得葡萄牙优厚的医疗、养老及教育福利“以及”真正意义的世界通行证，护照免签全球165个国家与地区“等权益，加上葡萄牙移民申请简单、没有移民监等优势，使得国内移民葡萄牙的投资者快速上升。
葡萄牙推出的购房移民政策同时解决了房产和身份两大问题，在很大程度上满足了许多国人“购房置地”的投资情结，的确具有很大的吸引力。但北京侨外移民专家也提醒，随着各国"购房入户"大军的涌入，受到国家面积小、人口密度大等客观因素的限制，葡萄牙购房移民政策收紧或关停是必然的结果，只有把握时机，及时出手，才能实现投资和身份双丰收！
为此，北京侨外移民也组成葡萄牙移民投资咨询专家团队，为每一位投资者提供一站式的服务，前期房产考察、配送看房、房产收购、过户、登机全程等全程服务，让投资者购房更方便、移民更有保障。
自该服务推出以来，北京侨外移民的服务也得到了国内投资者的好评，集团已经为近百家庭成功办理了葡萄牙购房移民项目，让国内更多投资者实现了移民梦想。为了让更多投资者深入了解葡萄牙购房政策、购买到更加实惠与优势的房产，北京侨外专家也进行了深入分析。
葡萄牙买房要看地段
中国人买房看地段，也就是是对房产的升值空间、租金回报率等十分关注。为此，北京侨外移民专家建议，“最好不要将50万欧元花在一处房产上，可以选择分散投资到不同区域或不同户型，购买两到三处房产，只要总价不低于50万欧元即可。这种分散投资的方式不仅大大降低了风险，还可以帮助投资者获取一定的房产增值收益。”
选择房产，看需求也很重要
从房产投资的角度出发，多数买家都会考虑购买出租型或度假型的物业。对此，北京侨外移民专家的建议是：如果纯粹是想办张居留卡的客户，推荐购买带租约的房产项目；如果用于将来自住的客户，建议购买里斯本市区的房产，再加一套公寓房放租比较明智。
关于侨外移民
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