一个半月加价60万，这个老板心太黑

 

　　众所周知，巧买哄不了拙卖，商人绝不会做赔本买卖。然而，房子还是那个房子，一个半月之后却从原来的352.97万元上升到了412.97万元。涨上去的60万元，一个人一辈子不吃不喝也攒不下这么多钱。但是，房地产开发商老板一句话就能轻松赚得60万。由此可见，商品房的利润空间究竟有多大。而且，由于老板觉得房卖便宜了，随即房价就能上涨60万。看来，政府不对商品房价格进行监管真不行。如果老百姓想凭工资买房，那简直是天方夜谭。只有各级地方政府对商品房价格实施依法监管，百姓才能通过亲朋好友借钱和银行贷款买个小点的房子。

 

　　据华商报5月28日报道，只备案了地上一层119平方米的商品房，地下一层被金地·湖城大境开发商以“车位款”名义捆绑卖给购房者。华商报记者调查后发现，在4月1日确定总房价并交了10万元诚意金后，金地·湖城大境仍以卖便宜了为由，一个半月时间又加价60万元。据朱女士介绍，4月1日，经多方考察看中陕西金地佳和置业有限公司开发的“金地·湖城大境四号地”一套商品房。这套房上下两层，地上、地下面积均为119.28平方米，单价1.5998万元/平方米，总房款打折后为352.97万元。现在，房价变成了412.97万元。

 

　　其实，即便是352.97万元的卖价，商家也不会做赔钱买卖。但是，由于各级地方政府对于商品房的买卖缺乏有效依法监管，所谓的市场经济房价就变成了房地产开发商的随心所欲。只要商品房老板的商业利益欲望控制不住，他们就会随时对商品房实施涨价。60万元对于普通百姓来说，不知道要承担多大的精神压力。但是为了孩子娶妻生子和传宗接代，不得不打肿脸充胖子。而且，生怕房子再涨价。

 

　　可以说，商品房对于大多数百姓来说，由于手里没钱，在房价居高不下的情况下，只有选择观望态度，看看房价能不能回落。然而，等来等去房价不降反涨。所以，百姓们面对水涨船高的房价实在是无可奈何，最终只能买高价房。但是，对于有钱人来说，在房价低的时候，他们会一套又一套地买房，一套又一套地卖房，并从中牟取暴利。而且，开发商又能在不断通过商品房涨价赚得盆满钵满。可以说，开发商是在渔翁得利；可以说，开发商是在非法获取暴利。但是，开发商老板又会哭穷。只要房地产市场稍有疲软现象，老板们就会耸拉着脸向各级地方政府诉苦。于是，开发商每一次向政府诉苦都能得到政府官员的权力保护。

 

　　人们常说，无德不商。但是，现在的某些房地产开发商却是厚颜无耻，他们既不遵纪守法，又不崇尚商业道德准则。所以，才会狮子大张口，唯恐百姓手里的钱到不了他们的口袋。

 

　　记得，马克思在谈到资产阶级嗜财如命、疯狂追逐金钱时曾经指出：“有50%利润，他们就会铤而走险；有100%的利润，他们就敢于践踏人间的一切法律；有300%的利润，他们就敢犯任何罪行，甚至甘冒被绞首的危险。”因此，马克思告诫我们，对于那些宁愿违法也要获得利益最大化的商人，绝不能心慈手软，依法严厉制裁是不二法门。

 

　　因此，我们希望各级地方政府坚决贯彻执行中央的房地产调控政策，坚决依法严厉打击那些投机的房地产商人。只有让唯利是图的房地产商人敬畏国家法律权威与尊严，商品房房价才能稳定在一个合理区间，才能把习近平总书记关于“房子是用来住的，不是用来吵的”重要指示贯彻落实到位，才能让奸商得到依法严惩，群众利益才能依法得到保护。（郭喜林）