“我只是晚来了十分钟，没想到就被抢购一空了”，这是11月2日东方金谷开盘时湘潭一位企业主坐在售楼部的沙发上发出的感慨。在东方金谷开盘当天，早上7点售楼部门外就聚集了大批湘潭中小企业主，虽然寒风凛冽，但企业主们热情不减，相互交谈间，纷纷在畅想购买东方金谷厂房后自己企业的发展蓝图。

　　当天上午开盘后短短几小时，一期一批推出的房源全部销售一空，随后推出的近10000多平米房源，又销售一空，当天实现销售额1.5亿，销售率100%。现场购买成功的企业主在相互举杯庆祝，没有赶上的企业主则在惋惜，他们只能等待第二期项目。

　　东方金谷开盘即获得如此丰厚的成绩，让许多业内人士在羡慕的同时不禁疑问，它成功的秘诀到底是什么?应该说，其选择的发展模式就注定了东方金谷的成功，工业地产这种方向正处于上升阶段，而东方金谷则站在时代前沿，牢牢把握住了产业发展的命脉。

　　据中研普华《2013-2017年中国工业地产行业发展趋势及投资价值研究报告》显示，面对住宅市场调控常态化的趋势，部分房企积极寻找住宅之外的发展空间。业内人士认为，相比快速发展的住宅和商业地产，工业地产近年来的价格相对平稳，涨幅有限，未来不排除存在补涨的空间。工业地产将成为未来房地产行业一个新的增长亮点。

　　众所周知，近十年来，房地产的开发进行得如火如荼，如果想要长期在房地产这块大蛋糕上占有一席之地，那就必须另辟蹊径，于是，湖南万象置业投资有限公司摒弃了以往商品住宅的开发模式，眼光独到的选择了正处于迅猛发展期的工业地产开发模式，并且将东方金谷项目以工业社区这种新型产业面貌呈现，牢牢占据了时代前沿位置。

　　工业地产对于房地产市场来说，是一个相对较新的领域。上世纪80年代初期，以国家为背景的开发区控制了绝大多数的工业土地，民营企业开发商还没有机会深入参与其中。但是，随着近年来经济的迅速发展，民营企业开始进入这一领域，并且发展势头不容小觑。

　　工业地产是一个处于上升期的行业，它拥有不可估量的潜力，同时它也是一个正在发展中的行业，并不是完全成型，所以工业地产的开发潜力不是每个人都能意识到。而东方金谷项目正是独具慧眼，懂得把握时代命脉，根据市场和时代的发展需求，以大手笔和大胸怀的开发战略，规划用地近1000亩，建筑面积约90万平方米，总投资额高达20亿元，打造了湖南 的工业社区。并且东方金谷站在产业发展高度，在湖南首创12米层高的综合性厂房，可以满足大型生产型企业的制造需求，意图明显，就是要以龙头大哥身份引领湖南工业走向新高。

　　位居湖南湘潭的东方金谷，正是以伟人的气魄和远见，抓住了产业发展的方向，以工业地产这种优质开发模式，带给湘潭乃至整个湖南的中小工业企业一片新的生机。故东方金谷今天的成功，绝非偶然，而是时代大势所趋，是历史车轮滚滚向前发展的必然。

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